Galpão 3999m² , escritórios, mezanino no Limão

Locação
R$ 115.975,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 239
Bairro Limão
Ponto de referência Ponte Júlio de Mesquita Neto
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Área construída 3999,15 m²
Área privativa 3999,15 m²
Área total 3797 m²

Descrição

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL EM ÓTIMO ESTADO PARA LOCAÇÃO

Terreno – 3.797 m²
Área Construída – 3.999,15 m²
Piso Térreo – 2.400 m²
Pé direito – de 9,00 mts
Capacidade de carga do piso – 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer)
4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas.
Escritórios – 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*)
Mezanino superior (*) – 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves.
Área de apoio – 350 m²
Vagas de estacionamento – 30

Diferenciais do imóvel:
•Guarita Blindada
•WC acessível
•Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V – trifásico.
•Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros).
•Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme.
•Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split).
•Cozinha Industrial instalada pronta para operação.

Localização: Rua Maestro Gabriel Migliori, 380 - esquina com a Rua Francisco Rodrigues Nunes Bairro do Limão (travessa da Marginal Tietê, próximo à Ponte Júlio de Mesquita Neto)
Excelente localização - Fora da zona de rodízio – ZPI - Funcionamento 24 hs.
Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda).
10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia.

Mapa