Galpão módulos de 1.740m² a 14.271m² em São Miguel Paulista

Venda
R$ 33.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 268
Bairro Jardim Helena
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Área construída 19.147 m²
Área total 26.995 m²

Descrição

Centro Logístico Ayrton Senna

Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Módulos à partir de 1.740m² para locação (área total disponível 14.271m²).
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada.

Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
Galpões com piso industrial de alta resistência, pé direito livre de 6 metros e docas.
Imóvel com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes, cafeteria e lanchonete com cozinha, 15 vagas de estacionamento, estacionamento para visitantes, portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme, serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos, administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns ,recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado, circulação interna e pátio para manobras.

Locação: R$14,50/m²
Condomínio: R$3,20/m²
IPTU: R$1,60/m²

O preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).
Área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha.

Localizado a 800 metros do trevo do Km 26 da Rodovia SP-070 - São Paulo , Região de São Miguel Paulista próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos, do acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, região com infraestrutura em comércios e serviços como: restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, agências dos correios, postos de serviço, hotéis, etc.

Nome do condomínio Centro Logístico Ayrton Senna
Código 171
Estágio Pronto para morar


Guarita de segurança
Entrada para caminhões
Portaria com controle de acesso

Mapa