Chácara à venda em Valinhos - Condomínio Village Visconde de Itamaracá

Se você procura uma chácara de alto padrão em Valinhos, no mais tradicional e valorizado condomínio da cidade, esta é a oportunidade ideal.

Com 13.602 m² de terreno e 600 m² de área construída, esta propriedade une conforto, charme colonial e um grande diferencial: possibilidade de desmembramento em lotes menores.

Um projeto de desmembramento já está protocolado na prefeitura, prevendo a criação de 13 lotes, sendo:

• 1 lote de 1.400 m²
• 1 lote de 1.300 m²
• 10 lotes de 1.050 m²
• 1 lote de 1.000 m²

Essa característica torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento, além de manter seu uso residencial de alto padrão.

Características do imóvel

• 4 dormitórios (1 suíte)
• 3 banheiros
• 10 vagas de garagem
• Piscina integrada ao espaço de lazer
• Rancho para convivência e eventos
• Ampla varanda e quintal com muito verde
• Ambientes planejados: cozinha com armários, lavanderia, escritório e armários embutidos

Diferenciais da chácara

• Casa centenária estilo colonial, conservada e acolhedora
• Terreno amplo em condomínio fechado de alto padrão
• Natureza preservada, com cenários deslumbrantes, pássaros e vegetação abundante
• Condomínio com segurança 24 horas e ruas tranquilas
• Localização estratégica em Valinhos, com fácil acesso às principais rodovias da região

Potencial de investimento

Além de ser perfeita para moradia, esta chácara representa uma excelente oportunidade de investimento em Valinhos.

A ampla metragem do terreno possibilita desmembramento em lotes menores, valorizando ainda mais a propriedade e ampliando seu potencial de retorno.