Avaliações e Negócios Imobiliários

Casa Térrea Moderna no Condomínio Basel – Swiss Park | Campinas – SPResidência térrea de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados do Swiss Park.Projeto moderno, ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade — pronta para morar.Características do ImóvelÁrea construída: 170 m²Terreno: 360 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros sociaisSalas amplas com pé-direito duploCozinha planejada integrada à área gourmetPiscina com aquecimento solarCasa totalmente mobiliada e climatizadaArmários planejados em todos os ambientesPressurizador de águaAno de construção: 2023Documentação completa, apta para financiamentoVenda com possibilidade de porteira fechadaDiferenciaisAmbientes integrados e excelente iluminação naturalAcabamentos modernos e de ótimo padrãoLocalização privilegiada dentro do condomínioPronta para morar, sem necessidade de reformas ou ajustesCondomínio Basel – Swiss ParkCondomínio com portaria e segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer e fácil acesso às principais rodovias da região.Possibilidade de compra com porteira fechada (negociação direta com o promissário comprador)Documentação em ordem e completa, pronta para financiamento.Ano de Construção 2024Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Swiss Park.

R$ 1.795.000,00 Venda

R$ 13.000,00 Locação

Jardim do Lago

Cód. 562

Casa Nova à Venda no Condomínio Residencial Mont’Alcino em Valinhos – Alto Padrão, Térrea e com PiscinaSe você busca uma casa nova, nunca habitada, em condomínio fechado de alto padrão em Valinhos, esta é a oportunidade perfeita para morar com conforto, segurança e sofisticação.Localizada no Condomínio Residencial Mont’Alcino, um dos empreendimentos mais completos da região, esta belíssima casa térrea une arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica, ao lado de Campinas e com fácil acesso às principais rodovias.Condomínio Residencial Mont’Alcino – Segurança, Lazer e Qualidade de VidaO condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família:Portaria e segurança 24 horasRede elétrica com fiação subterrâneaPiscinaSalão de festasMini mercado internoExcelente padrão urbanísticoLocalização privilegiada, com acesso rápido a supermercados, comércios e serviços, a apenas 15 minutos do Centro de Valinhos e encostado em Campinas, além de estar a 10 minutos da Rodovia Magalhães Teixeira, com conexão direta às Rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes.Casa Térrea Nova de Alto Padrão – Moderna, Funcional e SofisticadaEsta residência foi projetada para oferecer máximo conforto, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços.Dados do Imóvel:Área construída: 184,05 m²Terreno: 300 m²IPTU: R$ 246,00Condomínio: R$ 1.015,00(atualmente com taxa extra de R$ 299,00 em 12 parcelas para fundo da área de lazer)Destaques do ImóvelCasa térrea com 3 suítes com armários planejadosSala de estar com pé-direito duploForro em gesso com iluminação em LEDPiso em porcelanato de alto padrãoCozinha planejada completa com:GeladeiraForno elétricoMicro-ondasIlha com cooktopCoifaEspaço gourmet com churrasqueira e armários planejadosPiscinaPaisagismoBanheiros com box e espelhosIluminação instalada em todos os ambientesTecnologia, Conforto e SustentabilidadeBoiler e pressurizador em torneiras e chuveirosInfraestrutura pronta para energia solarInfraestrutura para aquecimento da piscinaInfraestrutura para ar-condicionado (cabeamento e cobre instalados)Materiais de primeira linha em toda a construçãoUma Casa Pronta para Morar e se EncantarEssa é a escolha ideal para quem busca uma casa moderna em condomínio fechado em Valinhos, com lazer completo, excelente localização e acabamento impecável.Uma residência pensada para oferecer praticidade no dia a dia, conforto para a família e valorização garantida.Entre em contato e agende uma visita.Venha conhecer pessoalmente essa casa incrível no Condomínio Mont’Alcino e se encantar com cada detalhe.

R$ 1.749.000,00 Venda

Roncáglia

Cód. 566

Bem-vindo à sua nova casa! Imagine-se vivendo em um espaço amplo e aconchegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu conforto e estilo de vida.”Esta casa de condomínio com projeto moderno em excelente estado de conservação oferece três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família, os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e praticidade, o piso em porcelanato adiciona elegância e durabilidade.A churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto a lavanderia e o quarto de serviço com banheiro facilitam o dia a dia.Sua garagem coberta e fechada comporta até 4 carros.Com uma área construída de 245m² e um terreno de 395m², você terá espaço de sobra para viver, relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.Localizada no Condomínio Bosque dos Cambarás em Valinhos, esta casa está disponível para venda ou locação.Valor de Venda: R$ 1.350.000,00Valor de Locação: R$ 6.500,00 + taxas.“Agende uma visita e descubra por si mesmo o que essa casa tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar!”

R$ 1.350.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Fazenda Santana

Cód. 485

Se você tem um imóvel em Vinhedo e está pensando em vender, entender o valor correto é um passo essencial — especialmente em uma cidade com forte presença de condomínios fechados e imóveis de médio e alto padrão.Definir o preço sem uma análise adequada pode gerar dois problemas comuns:o imóvel permanecer muito tempo no mercado sem propostasou ser vendido por um valor abaixo do seu potencialSou Rogério Ferreira, avaliador e consultor imobiliário, e realizo análises com base no comportamento real do mercado de Vinhedo e região.Por que avaliar um imóvel em Vinhedo exige atenção especial?Vinhedo possui características próprias que influenciam diretamente na formação de valor dos imóveis.Grande parte das propriedades está localizada em:condomínios fechadosloteamentos de médio e alto padrãoregiões com valorização consistente nos últimos anosAlém disso, fatores como padrão construtivo, topografia do terreno e nível de privacidade podem impactar significativamente o valor final.Em muitos casos, dois imóveis dentro do mesmo condomínio podem apresentar diferenças relevantes de preço, mesmo com metragens semelhantes.Outro ponto importante é que grande parte das informações disponíveis no mercado vem de anúncios, que nem sempre refletem com precisão todas as características do imóvel ou as condições reais de negociação.Por isso, a avaliação não se baseia apenas em valores anunciados, mas na interpretação dos dados disponíveis, no conhecimento do mercado local e na comparação com imóveis de perfil semelhante.Por que fazer uma avaliação antes de colocar à venda?É comum encontrar imóveis em Vinhedo anunciados por longos períodos sem negociação efetiva. Na maioria das vezes, isso acontece porque:o valor foi definido sem uma análise técnicahouve comparação com imóveis que não foram vendidosnão foi considerado o perfil do comprador da regiãoUma avaliação profissional permite:✔ definir um valor competitivo dentro do padrão da cidade ✔ entender o comportamento real dos compradores ✔ posicionar o imóvel de forma estratégicaImóveis que posso avaliarRealizo análise de mercado para:casas em condomínio fechadocasas de médio e alto padrãoterrenos em loteamentosapartamentosimóveis para investimentoimóveis comerciaisCom atuação em Vinhedo e cidades da região.Como funciona a avaliaçãoA análise é realizada em três etapas principais:1. Características do imóvel Levantamento de área, padrão construtivo, localização, estado de conservação e diferenciais.2. Estudo de mercado Comparação com imóveis semelhantes, considerando não apenas anúncios, mas o comportamento real do mercado.3. Definição da faixa de valor                                                                              Estimativa de valor fundamentada em dados de mercado e alinhada às diretrizes da ABNT NBR 14653.A avaliação pode ser utilizada para:✔ definição do valor de venda ✔ planejamento patrimonial ✔ apoio na tomada de decisãoMais do que o valor: estratégia de vendaEm Vinhedo, o valor de um imóvel está diretamente ligado à forma como ele é apresentado ao mercado.Além da avaliação, posso orientar sobre:posicionamento correto do preçoestratégia de entrada no mercadoapresentação do imóvelabordagem para compradores qualificadosEm muitos casos, pequenos ajustes já são suficientes para reduzir o tempo de venda.Quer saber quanto vale seu imóvel em Vinhedo?Entre em contato para uma análise inicial.Você pode preencher o formulário ou falar diretamente pelo WhatsApp.Informações importantes para a análisePara uma avaliação mais precisa, é importante informar:tipo de imóvellocalizaçãoárea construídaárea do terrenose possível, a capa do IPTUCom essas informações, já é possível identificar a faixa de valor e o melhor posicionamento no mercado.A análise inicial é simples e sem compromisso.Avaliação imobiliária com foco no mercado de VinhedoCada imóvel possui características próprias — especialmente em uma cidade como Vinhedo, onde padrão construtivo, localização e perfil do imóvel influenciam diretamente no valor.Uma avaliação bem feita permite tomar decisões mais seguras e aumentar significativamente as chances de uma venda eficiente.

Cód. 587

NOVO MALL COMERCIAL – LOCAÇÃOBairro Paiquerê – Valinhos/SPSeja parte de um projeto inovador no melhor ponto de Valinhos!✨ Lojas Comerciais Novas e Modernas de 20,00m² a 400,00m²✔ Preferência para franquias e empresas de prestação de serviços✔ Todas as unidades contam com banheiro privativo✔ Piso será instalado pela construtora conforme a escolha do locatário✔ Excelente localização no bairro Paiquerê, uma região com alto padrão aquisitivo, público exigente e ótimo potencial de consumo.✔ Exclusividade por segmento: apenas uma loja por ramo de atividade, garantindo maior destaque e reduzindo a concorrência direta dentro do mall.Estrutura Diferenciada:37 vagas de garagem – distribuídas na frente do mall e no subsoloCondomínio: R$ 1.300,00Aluguel: R$ 150,00/m²Oportunidade ideal para farmácias, salões de beleza, lavanderias, academias, e diversas operações de serviços que buscam um público qualificado.Por que escolher este mall?✅ Imóvel novo e pronto para personalização✅ Padrão construtivo de qualidade✅ Região consolidada e com alto poder aquisitivo✅ Visibilidade privilegiada e fluxo constante de clientesGaranta já seu espaço e inaugure sua unidade em um endereço de prestígio!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Paiquerê

Cód. 522

Charmosa casa com 4 dormitórios em condomínio de alto padrão em Valinhos, ao lado do Colégio Porto Seguro.Seus espaços são amplos e bem distribuídos, bem arejada e com bastante luz natural.Construída com materiais de 1° linha, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana, uma sala super espaçosa para 3 ambientes, sala de Tv, escritório, 6 banheiros sendo 2 com hidromassagem, copa/cozinha, despensa, lavanderia, dependências de empregada, quintal, jardim e canil.Uma gostosa varanda com vários ambientes envolve a casa, entre eles o canto do churrasco, seus jardins tem um belo paisagismo, piscina com cascata, sauna e vestiário.Armários planejados em todos os ambientes.6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.Localizada em área nobre de Valinhos em condomínio com muito verde, segurança e área de lazer completa.Aceita parte de pagamento por casa térrea em condomínio.

R$ 2.350.000,00 Venda

Sítio Recreio dos Cafezais

Cód. 479

Lançamento em Valinhos/SP – Apartamentos no Bairro Ortizes | MCMVSe você busca um apartamento à venda em Valinhos com excelente custo-benefício, modernidade e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), este lançamento no bairro Ortizes é a oportunidade ideal.Com entrega prevista para janeiro de 2026, o empreendimento reúne conforto, segurança e uma das melhores localizações da cidade.Empreendimento – Conforto, Exclusividade e ModernidadeEste lançamento imobiliário em Valinhos conta com torre única e apenas 46 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade.Composto por térreo + 7 andares, o projeto oferece duas plantas funcionais e muito bem distribuídas:Apartamento de 49,39 m²Apartamento de 54,29 m²Desenvolvidas para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário de Valinhos.Plantas Inteligentes e Bem AproveitadasCada apartamento oferece:Sala de estar integrada à cozinha e lavanderia2 dormitórios1 banheiro3 pontos de ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem determinada e coberta.Ambientes projetados para otimizar cada metro quadrado, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural.Estrutura Completa do PrédioO empreendimento oferece infraestrutura pensada para segurança, acessibilidade e lazer:Portaria com guaritaRampa de acessibilidadeHall de entrada espaçosoSalão de Festas Gourmet com Banheiro e Banheiro para PNE2 elevadores2 subsolos de garagemUm projeto moderno que atende às necessidades de famílias, investidores e quem busca praticidade no cotidiano.Localização – Bairro Ortizes, Valinhos/SPLocalizado no bairro Ortizes, o empreendimento está em uma região em constante crescimento e valorização.O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios — ideal para quem deseja viver com praticidade e mobilidade.O Ortizes também se destaca pela forte procura por imóveis, tornando-se uma das áreas mais promissoras para quem busca apartamentos em Valinhos para morar ou investir.Por que investir neste lançamento em Valinhos?Condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV)Plantas inteligentes e ótima distribuiçãoTorre única e poucas unidades (alta exclusividade)Bairro com grande potencial de valorizaçãoEntrega prevista para janeiro de 2026Valores: Apartamentos 49,00m² R$ 320.000,00 Apartamentos 54,00m² R$ 350.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como da disponibilidade das unidades.

R$ 320.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 563

Lançamento de Apartamentos e Coberturas Duplex de 3 e 4 dormitórios no Paiquerê, região nobre de Valinhos.Qualidade de vida, Conforto e Segurança que você e sua família merecem!Previsão de Entrega: Fevereiro de 2026Coberturas Duplex de 236m² com 4 suítes| 4 Vagas de Garagem.Coberturas Duplex de 214m² com 3 suítes| 3 Vagas de Garagem.Área de Convívio e Lazer com: Piscina | Piscina aquecida coberta com raia de 25m | Sauna| SPA/Massagem| Academia de Ginástica| Louge de Conveniência| 2 espaços de Churrasqueira| Sala Teen com Cinema| Parquinho| Brinquedoteca| Espaço Pet| Salão de Festas |Coworking| Bosque com Pista de Caminhada.Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas.Diferenciais:Varanda gourmet com churrasqueira a carvão |Preparação para automação |Pontos de ar-condicionado na sala e quartos | Pontos de água quente nos banheiros e cozinha |Gás encanado na cozinha |Chuveiros a gás por aquecedor de passagem |Persianas automatizadas |Tomadas USB nos quartos | 3 Vagas para carregar veículo elétrico.O The Gardens Valinhos está localização a 15 minutos do Cambuí e centro de Vinhedo |20 min do Shopping Iguatemi, Galeria, e Aeroporto de Viracopos |5 minutos do centro de Valinhos |Próximo ao: Shopping Valinhos, Hortifruti, Dalben, Colégio Porto Seguro, Pão de Açúcar e muito mais.Entre em contato e agende sua visita, será uma satisfação lhe apresentar o apartamento decorado e elaborarmos juntos um fluxo de pagamento conforme suas necessidades.Imagens Ilustrativas.Valores orientativos, poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades poderão não estar mais disponíveis.Valor referente a cobertura de 214m².

R$ 2.535.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 447

Apartamentos de 79,50m² , sendo 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet, 2 vagas de garagem e Área de lazer no pavimento superior. Pronto para morar!Localização privilegiada e estrutura completa para tornar seu sonho realidade, a 3 minutos do centro deValinhos, próximo a supermercados, Faculdade Anhanguera de Valinhos, do Clube Valinhense, e muito mais.- Comodidade e a praticidade que sua família precisa em um só lugar- Espaços projetados para momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama- Hall de entrada mobiliado e decorado para proporcionar a sensação de aconchego e de “chegar em casa”.- Academia equipada e decorada, para inspirar a prática de exercícios aeróbicos e musculação.- Salão de festas decorado e equipado, pronto para receber seus convidados.- Nosso objetivo é proporcionar o melhor para você e sua família.Agende sua visita!Imagens ilustrativasOs valores aqui divulgados são orientativos e poderão ser alterados sem prévio aviso.

R$ 745.000,00 Venda

Jardim Alto da Boa Vista

Cód. 459

Casa Térrea Mobiliada à Venda no Condomínio Mont’Alcino em Valinhos – Porteira Fechada e Pronta para MorarSe você procura uma casa térrea mobiliada em condomínio fechado em Valinhos, com decoração sofisticada, acabamentos de alto padrão e pronta para morar, esta residência no Residencial Mont’Alcino é uma oportunidade rara.Diferente da maioria das casas novas, aqui você não precisa se preocupar com reforma, móveis ou decoração.A casa já está totalmente mobiliada e decorada com extremo bom gosto, utilizando materiais de primeira linha e um projeto pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade.Tudo isso em uma casa totalmente térrea, sem escadas, com ambientes amplos e integrados.É entrar e morar.Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Valinhos, ao lado de Campinas e com acesso rápido às principais rodovias da região.Casa Térrea Decorada e Mobiliada – Conforto, Estilo e PraticidadeCada ambiente desta casa térrea de alto padrão foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia.A residência possui três suítes, sendo duas com decoração elegante para adultos e uma suíte infantil preparada com muito carinho, incluindo berço e ambientação acolhedora para criança.Esse cuidado com os detalhes cria um clima acolhedor e transforma a casa em um verdadeiro lar desde o primeiro momento.Os ambientes são integrados, bem iluminados e valorizados por acabamentos sofisticados e móveis planejados de alto padrão.Ambientes Amplos e Integrados em um Projeto Térreo ModernoO projeto arquitetônico valoriza amplitude, funcionalidade e convivência.A sala possui pé-direito elevado, proporcionando mais luminosidade natural e sensação de espaço.A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.Destaques do imóvel:• Casa térrea com 3 suítes• Suíte infantil decorada com berço• Sala ampla com pé-direito elevado• Mobiliário planejado em todos os ambientes• Projeto de iluminação completo em LED• Piso em porcelanato de alto padrão• Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos• Área gourmet integrada com churrasqueira• Piscina privativa• PaisagismoTodos os ambientes já estão decorados e equipados, proporcionando uma experiência de moradia imediata.Tecnologia, Conforto e Infraestrutura CompletaAlém do alto padrão estético, a casa também oferece infraestrutura preparada para conforto e eficiência no dia a dia.• Sistema de boiler e pressurizador• Infraestrutura para energia solar• Infraestrutura para aquecimento da piscina• Preparação para ar-condicionado• Materiais e acabamentos de primeira linhaCondomínio Mont’Alcino – Segurança e Qualidade de Vida em ValinhosO Residencial Mont’Alcino é um condomínio moderno, planejado para proporcionar tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família.Infraestrutura do condomínio:• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas• Fiação subterrânea• Piscina• Salão de festas• Mini mercado interno• Áreas de convivênciaA localização também é um dos grandes diferenciais.O condomínio fica a apenas 15 minutos do Centro de Valinhos, próximo a Campinas e a cerca de 10 minutos da Rodovia Magalhães Teixeira, com acesso rápido às Rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes.Informações do ImóvelÁrea construída: 175,00 m²Terreno: 300 m²IPTU: R$ 236,50Condomínio: R$ 1.015,00(taxa temporária de R$ 299,00 em 12 parcelas para fundo da área de lazer)Valor da casa mobiliada, decorada e porteira fechada:R$ 1.990.000Uma Casa Térrea Pronta para Morar e se EncantarEssa é uma oportunidade rara para quem busca uma casa térrea mobiliada em condomínio fechado em Valinhos, com arquitetura moderna, decoração sofisticada e pronta para morar.Uma residência que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da região.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa incrível no Condomínio Mont’Alcino.

R$ 1.990.000,00 Venda

Roncáglia

Cód. 584

Apartamentos com 4 Suítes, de Alto Padrão pronto para morar em Valinhos, O Conforto, Tranquilidade e a Qualidade de Vida que Você e Sua Família Merecem! Apartamento com 247m² com Hall Social Privativo, 4 suítes, Sala Espaçosa, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão, 4 vagas de garagem, depósito privativo e Lazer completo no Jardim Paiquerê. Opção de Apartamentos com 185m² | 3 Suítes | 3 Vagas| Depósito Privativo. Localizado no Jardim Paiquerê Bairro Nobre de Valinhos, a 10 minutos de Campinas, 15 minutos do Aeroporto de Viracopos e a 40 minutos de São Paulo. Um Bairro com uma excelente infraestrutura que proporciona a seus moradores tranquilidade e praticidade, próximo ao Shopping de Valinhos, do Colégio Porto Seguro, com fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas. Áreas de Convívio e Lazer: Piscinas adulto e infantil com Solário e Deck Molhado|Piscina com Raia Coberta e Aquecida |Vestiários |Sauna seca |Fitness |Praças de convívio e descanso |Salões de jogos adulto e infantil |Salões de festas adulto e infantil |Espaço para Festa Externo |Churrasqueira |Pet place |Quadra recreativa |Casa de Campo com Piscina |Miniplay |Playground |Sala para reuniões |Doca de mudanças| Mini Play |Pomar Lúdico |Bicicletário | DIFERENCIAIS: Ar Condicionado com Rede Frigorífera Manta Acústica Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão Vagas Amplas Ponto de Tomada para Carro Elétrico* Controle de Acesso Biométrico e Código de Segurança Gerador de Energia nas Áreas Comuns Tomadas USB nas Suítes e Sala Portaria Blindada com Sistema de Enclausuramento Sistema de Irrigação de Jardim com Água de Reuso Sistema de Monitoramento por Câmara Lâmpadas de LED Depósito Doca de mudançasValor referente a unidade do 16° andar. 162 Agende sua visita e conheça os apartamentos modelo e decorado do Signature Valinhos! Valores sujeitos a alteração, assim como, disponibilidade das unidades. Agende já Sua Visita!

R$ 3.290.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 437

Lançamento da 3ª Torre do The Gardens Paiquerê: Conforto e Qualidade de Vida na Melhor Localização de Valinhos.Aproveite a nova fase do The Gardens Paiquerê com o lançamento da 3ª torre, um empreendimento imobiliário de alto padrão no bairro Paiquerê, Valinhos. Projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, o The Gardens Valinhos apresenta apartamentos e coberturas duplex com características exclusivas.Após o sucesso de vendas das torres Hibisco e Orquídea, 100% comercializadas, o empreendimento avança para a Torre Girassol, consolidando-se como um dos lançamentos mais procurados no bairro Paiquerê, em Valinhos.Características dos Apartamentos:Metragens de 103m² e 107m²Opções de 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes com sala ampliada.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagem demarcadas.Características das Coberturas Duplex:Metragem de 214m²3 suítes3 vagas de garagem demarcadasPiso Inferior: 2 Suítes, Sala Espaçosa com Ampla Varanda, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço e Terraço Técnico.Piso Superior: Suíte Master, Sala de Estar, Espaçosa Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão e Lavabo.Diferenciais do Empreendimento:Localização privilegiada no bairro Paiquerê, uma das áreas mais nobres de Valinhos.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão |Preparação para automação |Pontos de ar-condicionado na sala e quartos | Pontos de água quente nos banheiros e cozinha |Gás encanado na cozinha |Chuveiros a gás por aquecedor de passagem |Persianas automatizadas |Tomadas USB nos quartos | 3 Vagas para carregar veículo elétrico.Área de Lazer Completa Tipo Clube, oferecendo uma ampla gama de opções para você e sua família desfrutarem, com: Piscina | Piscina aquecida coberta com raia de 25m | Sauna| SPA/Massagem| Academia de Ginástica| Louge de Conveniência| 2 espaços de Churrasqueira| Sala Teen com Cinema| Parquinho| Brinquedoteca| Espaço Pet| Salão de Festas |Coworking| Bosque com Pista de Caminhada, e mais.........Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas.Com uma localização estratégica e um ambiente sofisticado, o The Gardens Valinhos se destaca como a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade.Localizado a 15 minutos do Cambuí e centro de Vinhedo |20 min do Shopping Iguatemi, Galeria, e Aeroporto de Viracopos |5 minutos do centro de Valinhos |Próximo ao: Shopping Valinhos, Hortifruti, Dalben, Colégio Porto Seguro, Pão de Açúcar e muito mais.Condições Facilitadas de PagamentoO The Gardens oferece condições pensadas para facilitar sua compra:✔ Aproximadamente 37% do valor durante a obra ✔ Saldo financiado com o banco de sua preferênciaEntrada facilitada: • Parcelamento em até 5 meses • Mais 22 parcelas mensais • Mais 1 parcela únicaCondições flexíveis conforme análise de perfil.Perguntas Frequentes – Apartamentos de 103m² e 107m²Qual a diferença entre 103m² e 107m²? As plantas são semelhantes. As unidades de 107m² possuem closet adicional na suíte.As unidades possuem suíte? Sim. Todas possuem 1 suíte e mais dois dormitórios.Quantas vagas de garagem? As unidades contam com 2 vagas demarcadas.É possível financiar após a entrega? Sim. O saldo pode ser financiado com qualquer banco.Atendimento EspecializadoSou Rogério Ferreira, corretor especializado em lançamentos imobiliários em Valinhos, e posso te ajudar a encontrar a melhor unidade para o seu perfil.Ofereço: ✔ Atendimento direto ✔ Simulação personalizada ✔ Acompanhamento completo ✔ Transparência em todo o processoClique ao lado ou abaixo e fale comigo pelo WhatsApp.Garanta seu lugar nesse incrível empreendimento e venha fazer parte do The Gardens Paiquerê.Imagens Ilustrativas.Valores orientativos.

R$ 1.305.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 498

Casa 3 dormitórios com piscina e área gourmet em Valinhos, conforto e segurança que sua família merece.!Casa com espaços bem planejados, seus ambientes são arejados e bem iluminados, esse sobrado possui no piso térreo uma sala de estar e TV, escritório reversível com ar-condicionado podendo ser uma dormitório de hóspedes e um lavabo.Piso inferior com ampla sala de jantar e cozinha com despensa.Piso superior com corredor com roupeiro, banheiro social e 3 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo uma suíte com sacada espaçosa.Nos fundos espaçoso um gostoso espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina climatizada com hidromassagem, banheiro de apoio e lavanderia.Frente com paisagismo, garagem com 1 vaga coberta e espaço para mais 4 carros.Acabamento em piso porcelanato e cerâmico.Características do imóvel:Energia fotovoltaicaArmários planejadosAr condicionadoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina climatizadaBanheiro de apoioLavanderiaQuintal

R$ 1.300.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 477

Oportunidade Exclusiva no Condomínio Villagio di Napoli – Vinhedo/SPApresentamos esta belíssima residência de alto padrão, com acabamento impecável e materiais de primeira linha, em um dos condomínios mais completos e valorizados da região.✨ Destaques do imóvel:Terreno: 300 m²Área construída: 220 m²3 suítes, sendo a principal com closet e varanda privativaAmpla sala com entrada imponente e pé-direito duploCozinha espaçosa com ilha central e despensaLavaboPiso em porcelanato em todos os ambientesQuartos com teto rebaixado em gesso e acesso à varandaQuintal generoso com churrasqueira e jardim frontal2 vagas de garagemValor de venda: R$ 1.900.000,00Locação: R$ 5.900,00/mês + condomínio e IPTUO Condomínio oferece:✔ Piscina adulto e infantil✔ Quadra poliesportiva✔ Playground em área gramada✔ Segurança com portaria 24 horasUma casa pensada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, em localização privilegiada de Vinhedo.Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

R$ 1.900.000,00 Venda

R$ 5.900,00 Locação

Loteamento Residencial Santa Gertrudes

Cód. 523

Casa à Venda no Condomínio Reserva Colonial – Valinhos/SPEstuda permuta: oportunidade de negócio em imóvel de alto padrãoApresentamos este lindo sobrado de alto padrão no Reserva Colonial, um dos condomínios mais desejados de Valinhos. Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.Localização privilegiadaEm frente ao Colégio Etapa e a poucos minutos dos colégios Porto Seguro e Objetivo.Acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos.Destaques do imóvel:✅ Piso Térreo• Escritório privativo – ideal para home office• Sala de TV com lareira – perfeita para momentos aconchegantes• Varanda/Sacada com vista agradável• Lavabo• Cozinha planejada com armários embutidos• Copa, despensa e lavanderia – organização e funcionalidade no dia a dia✅ Piso Superior• Suíte máster com closet e hidromassagem – seu refúgio de descanso• 2 dormitórios amplos• Banheiro social• Mezanino com banheiro – pode ser usado como sala íntima ou mais um dormitório✅ Piso Inferior (Garagem e Lazer)• Sala de TV adicional• Suíte para hóspedes ou serviço• Cozinha com churrasqueira à carvão• Adega• Espaço Gourmet completo com armários e churrasqueira à gás• Sala de jogos com cobertura retrátil (aero teto)• Piscina aquecida• Vestiários masculino e feminino• Amplo depósito• Garagem para até 5 carros (3 cobertos)Outros diferenciais:• Sistema de energia: gás, elétrica e solar• Construção sólida e muito bem planejada• Estuda permuta de imóvel como parte de pagamentoEstrutura de lazer completa para toda a família:• Piscinas aquecidas e SPA• Campo de futebol• Lago com pista de caminhada• Quadras de tênis, vôlei, beach tennis e poliesportiva• Academia e pilates• Salão de festas, salão de jogos e restaurante• Barbearia, igreja e feira semanal• Segurança 24h e portaria com controle de acesso• Enxuto Aqui dentro do condomínioAgende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso residencial.Aqui, você e sua família vão viver momentos inesquecíveis!

R$ 2.980.000,00 Venda

Chácaras Alpina

Cód. 546

Apartamentos com 3 Suítes Prontos Para Morar em Valinhos a 3° Cidade Mais Segura do Brasil!Conforto, Tranquilidade e a Qualidade de Vida que Você e Sua Família Merecem, Venha Morar no Signature!Apartamento com 185m² com Hall Social Privativo, 3 suítes, Ampla Sala, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão, 3 vagas de garagem, depósito privativo e Lazer completo no Jardim Paiquerê.Opção de Apartamentos com 247m² | 4 Suítes | 3 ou 4 Vagas| Depósito Privativo.Localizado no Jardim Paiquerê Bairro Nobre de Valinhos, a 10 minutos de Campinas, 15 minutos do Aeroporto de Viracopos e a 40 minutos de São Paulo. Um Bairro com uma excelente infraestrutura que proporciona a seus moradores tranquilidade e praticidade, próximo ao Shopping de Valinhos, do Colégio Porto Seguro, com fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas.Áreas de Convívio e Lazer:Piscinas adulto e infantil |Raia coberta aquecida |Vestiários |Sauna seca |Fitness |Praças de convívio e descanso |Salões de jogos adulto e infantil |Salões de festas adulto e infantil |Espaço para festa externo |Churrasqueira |Pet place |Quadra recreativa |Casa de campo |Miniplay |Playground |Sala para reuniões |Doca de mudanças| Mini Play |Pomar Lúdico |Bicicletário |DIFERENCIAIS:Ar Condicionado com Rede FrigoríferaManta AcústicaVaranda Gourmet com Churrasqueira a CarvãoVagas AmplasPonto de Tomada para Carro Elétrico*Elevadores com Controle de Acesso BiométricoControle de Acesso Biométrico e Código de SegurançaGerador de Energia nas Áreas ComunsTomadas USB nas Suítes e SalaPortaria Blindada com Sistema de EnclausuramentoSistema de Irrigação de Jardim com Água de ReusoSistema de Monitoramento por CâmaraLâmpadas de LEDDepósitoDoca de mudançasValor referente a unidade 185M² - 17° andar.Imagens do local e ilustrativas.Valores sujeitos a alteração, assim como, disponibilidade das unidades.Agende já Sua Visita!

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 429

Se você busca uma chácara para eventos à venda em Vinhedo, com excelente localização, estrutura pronta e forte potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada.Com 15.300 m² de terreno, aproximadamente 6.000 m² de área útil e 490 m² de área construída, o imóvel está inserido em meio a muito verde, com um mirante exclusivo e vista panorâmica para a natureza, criando o cenário ideal para casamentos, aniversários, confraternizações e eventos corporativos.Localização Estratégica – Vista Alegre | VinhedoO bairro Vista Alegre é uma das regiões mais valorizadas de Vinhedo, conhecido por:Presença de condomínios de alto padrãoRegião tranquila e arborizadaFácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes)Proximidade com Valinhos, Campinas e LouveiraForte presença de empresas e público corporativoEssa combinação torna o imóvel ideal tanto para eventos sociais quanto empresariais.Vinhedo é reconhecida pela qualidade de vida, segurança e alto poder aquisitivo médio da população — fatores que fortalecem a demanda por espaços de eventos bem localizados.Estrutura Ideal para EventosA propriedade já possui vocação consolidada para eventos e pode ser utilizada para:CasamentosBatizadosAniversáriosConfraternizações empresariaisEventos corporativosWorkshops e retirosDiferenciais:✔ Ampla área verde✔ Deck com vista panorâmica✔ Cozinha estruturada para apoio a buffet✔ Sanitários amplos✔ Espaço com excelente circulação✔ Estacionamento com capacidade aproximada para 35 veículos✔ Casa de caseiro com 2 dormitóriosExcelente Oportunidade para InvestidoresO imóvel já possui histórico de locações e potencial comprovado de geração de receita.Com a liberação comercial pela Prefeitura, é possível operar oficialmente o espaço como atividade empresarial.Ideal para:Investidores que buscam renda recorrenteEmpreendedores do ramo de eventosProprietários que desejam diversificar patrimônioPessoas que buscam renda extra com operação estruturadaEspaços com essa metragem, localização e estrutura são raros em Vinhedo.Um Refúgio em Meio à NaturezaAlém do potencial comercial, a propriedade oferece:PrivacidadeVista privilegiadaContato direto com a naturezaAmbiente ideal para quem busca qualidade de vidaUm verdadeiro refúgio, a poucos minutos dos grandes centros urbanos.Resumo TécnicoTerreno: 15.300 m²Área útil aproximada: 6.000 m²Área construída: 490 m²Estacionamento: cerca de 35 vagasCasa de caseiroQuer saber valores, disponibilidade e condições?Clique no botão ao lado em “Falar agora pelo WhatsApp” e receba atendimento personalizado.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vista Alegre

Cód. 583

Econômico, funcional e com diferenciais raros na categoriaSe você busca um apartamento econômico à venda em Valinhos com 2 dormitórios, essa é uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir.Com possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, este lançamento no bairro Ortizes reúne preço acessível, boa distribuição de planta e diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia.✔ Ideal para quem busca apartamento com elevador em Valinhos dentro do Minha Casa Minha Vida Apartamento 49m² em Valinhos – Econômico, funcional e com elevadorA planta de 49m² é ideal para quem busca o menor valor de investimento, sem abrir mão de praticidade.E aqui está o grande diferencial deste imóvel:✔ Vaga de garagem coberta ✔ Prédio com elevador ✔ Mais comodidade no dia a dia ✔ Melhor acessibilidade para todas as idadesDiferente de muitos apartamentos populares em Valinhos, que não possuem elevador, este empreendimento oferece um nível de conforto superior dentro da mesma faixa de preço.Isso faz diferença principalmente para:IdososFamílias com criançasQuem busca praticidade no dia a diaE até na valorização futura do imóvelCaracterísticas do apartamento:2 dormitóriosSala integrada com cozinhaLavanderia1 banheiro3 pontos para ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem coberta e determinadaPlanta funcional, com bom aproveitamento dos espaços e ideal para o dia a dia.Sobre o empreendimento:Torre única com apenas 46 apartamentosTérreo + 7 andares2 elevadores2 subsolos de garagemPortaria com guaritaHall de entradaSalão de festas gourmetAcessibilidade com rampaUm projeto pensado para oferecer mais conforto do que o padrão da categoria. Localização – Bairro Ortizes, Valinhos/SPLocalizado no bairro Ortizes, em Valinhos, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias.Próximo a:SupermercadosEscolasFarmáciasComércios em geralUma região em crescimento, ideal para quem busca custo-benefício e valorização imobiliária. Apartamentos de 49m² a partir de R$ 310.000,00✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida ✔ Condições facilitadas de financiamento ✔ Uso de FGTS (conforme perfil)Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Empreendimento com apenas 46 unidades.As unidades com melhor custo-benefício, especialmente as de 49m², tendem a ser vendidas primeiro. Quer mais espaço interno?Veja também os apartamentos de 54m² em Valinhos neste mesmo empreendimento, ideais para quem busca mais conforto. https://www.roferimoveis.com.br/589/imoveis/venda-apartamento-2-dormitorios-ortizes-valinhos-spEntre em contato para:Consultar unidades disponíveisSimular financiamentoReceber valores atualizadosAgendar uma visita

R$ 310.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 590

Apartamento 54m² à Venda em Valinhos – 2 Dormitórios | MCMV | Entrega 2026Se você busca um apartamento de 54m² à venda em Valinhos com 2 dormitórios, vaga coberta e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, esta é uma excelente oportunidade.Localizado no bairro Ortizes, este lançamento se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço, valor acessível e potencial de valorização, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Apartamento 54,29m² – Mais espaço e conforto no dia a diaA planta de 54,29m² é uma das mais procuradas do empreendimento por oferecer um diferencial importante: ✔ mais conforto interno sem sair da faixa do MCMV.✔ Sala mais ampla e bem iluminada✔ Melhor distribuição dos ambientes✔ Mais conforto para casal ou família✔ Excelente liquidez para investimentoSe você está comparando opções em Valinhos, essa metragem costuma ser a escolha mais equilibrada entre preço e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO2 dormitóriosSala integrada com cozinhaLavanderia1 banheiro3 pontos para ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem coberta e determinadaAmbientes planejados para oferecer praticidade, conforto e bom aproveitamento de cada metro quadrado. SOBRE O EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 46 apartamentosTérreo + 7 andares2 elevadores2 subsolos de garagemPortaria com guaritaHall de entradaSalão de festas gourmet com banheiroAcessibilidade com rampaEmpreendimento pensado para quem busca tranquilidade, segurança e exclusividade em Valinhos.LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ORTIZESLocalizado no bairro Ortizes, em Valinhos, o empreendimento está em uma região em crescimento, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias.Próximo a:SupermercadosEscolasFarmáciasComércios em geralUma localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização imobiliária. VALOR E CONDIÇÕESApartamentos de 54m² a partir de R$ 336.000✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida✔ Condições facilitadas de financiamento✔ Uso de FGTS (conforme perfil)Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Empreendimento com apenas 46 unidades.As unidades de 54m² são as mais procuradas e tendem a esgotar mais rápido. Entre em contato para:Consultar unidades disponíveisSimular financiamentoReceber valores atualizadosAgendar uma visita Quer uma opção mais econômica? Veja também os apartamentos de 49m² em Valinhos disponíveis neste empreendimento.

R$ 336.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 589

Novíssima Casa Térrea 3 dormitórios (3 suítes) a venda no Residencial Vila do Sol, Bairro São Marcos em Valinhos.Casa Térrea com 164m² de área construída em estilo contemporâneo, em um terreno de 302m².Sua planta é bem distribuída, e seus ambientes bem iluminados e arejados, com Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (Suíte principal com closet), Escritório, Lavabo, Cozinha americana com armários planejados, Quarto de despejo com Lavanderia e Banheiro, Espaço gourmet com churrasqueira e Banheiros com armários, Piscina, Quintal e Jardim. A Casa está Pronta, agora é entrar e acabar de decorar a seu gosto! Gostou e quer conhecer? Ligue e agende sua visita!

R$ 1.340.000,00 Venda

Jardim São Marcos

Cód. 467