Prédio Industrial no Tucuruvi 8.800m², 25 vagas

Prédio industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

• Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
• Piso em concreto industrial;
• Elevador de carga;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros com louças e metais;
• Vestiários masculinos e femininos;
• Escritórios mobiliados;
• Show room;
• Infraestrutura de dados e telefonia;
• Portaria com guarita;
• Garagem: 25 vagas internas;
• Área de carga e descarga;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Gerador de energia a diesel (450KvA);
• Testada de 50m;
• 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

*O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Localizado em região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços:

• 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
• 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
• 2,3 KM da Estação Tucuruvi
• 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

Visita mediante agendamento prévio.