Imobiliária em Valinhos
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Prédio Industrial no Tucuruvi 8.800m², 25 vagas

Venda
R$ 26.000.000,00
Locação
R$ 220.000,00
IPTU
R$ 17.275,00

Informações do imóvel

Ref. 301

Prédio Industrial no Tucuruvi 8.800m², 25 vagas

Prédio industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.


O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.


O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:


  • Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
  • Piso em concreto industrial;
  • Elevador de carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Vestiários masculinos e femininos;
  • Escritórios mobiliados;
  • Show room;
  • Infraestrutura de dados e telefonia;
  • Portaria com guarita;
  • Garagem: 25 vagas internas;
  • Área de carga e descarga;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Gerador de energia a diesel (450KvA);
  • Testada de 50m;
  • 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;


*O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


Localizado em região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços:

  • 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
  • 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
  • 2,3 KM da Estação Tucuruvi
  • 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


Visita mediante agendamento prévio.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Norte
Bairro
Tucuruvi
Ponto de referência
Hipermercado Bergamini
Área construída
8813 m²


Vestiário
Escritório
Entrada lateral
Pátio
Porta de aço
Edifício Industrial Monousuário
Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Refeitório
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência

Mapa