Edifício Industrial no Tucuruvi 8.800m²

Venda
R$ 33.000.000,00
Locação
R$ 220.000,00
IPTU
R$ 17.275,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 301
Bairro Tucuruvi
Ponto de referência Hipermercado Bergamini
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial, Industrial

Descrição

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
*Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
*Piso em concreto industrial;
*Elevador de carga;
*Instalação elétrica e hidráulica;
*Banheiros com louças e metais;
*Vestiários masculinos e femininos;
*Escritórios mobiliados;
*Show room;
*Infraestrutura de dados e telefonia;
*Portaria com guarita;
*Garagem: 25 vagas internas;
*Área de carga e descarga;
*Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
*Gerador de energia a diesel (450KvA);
*Testada de 50m;
*3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
*Entrada privativa de veículos e pedestres;
*Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
*O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Localização: Av. Guapira, 2.026 (link para o Google Maps) / Tucuruvi, 02265-002.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços:
*720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
*2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
*2,3 KM da Estação Tucuruvi
*6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


Característica do imóvel


Vestiário
Escritório
Entrada lateral
Pátio
Edifício Industrial Monousuário

Instalação


Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Refeitório
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência

Mapa