Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões InteligentesVocê sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel?O Que é a Avaliação de Imóveis?A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo.Exemplos de Usos da Avaliação de ImóveisCompra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou RuraisPor Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis?Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação.Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis?Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial.Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653.Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Cód. 516

Em breve, Valinhos receberá o lançamento que você esperava: o Residencial Bella Vita. Uma oportunidade única para quem busca apartamentos novos à venda, direto com a construtora, perfeitos para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.”Com plantas bem distribuídas de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa de lazer e padrão construtivo de alto nível, este lançamento imobiliário reúne conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe.Tipologias66,83 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torre78,83 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torreTotal: 152 apartamentos, distribuídos em 2 torres residenciais exclusivasTérreo + 19 andares | Apenas 4 unidades por andar2 vagas cobertas no subsolo + depósito privativoVaranda gourmet com laje técnica2 elevadores por torreDiferenciais e área de lazer completaPiscinas adulto e infantilEspaço gourmet, churrasqueiras equipadas e salão de festasAcademia completa, quadra poliesportiva e sala de jogosSauna, SPA exclusivo e espaço beautyBrinquedoteca, espaço kids e mini mercado internoPortaria com segurança 24 horasGaragens cobertas com armário privativoLocalização privilegiada em ValinhosO Bella Vita está localizado na Av. Independência, 950 – Vila Olivo, uma das regiões mais nobres de Valinhos.Próximo a escolas, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço.Residencial Bella Vita: o lançamento imobiliário em Valinhos que une lazer completo, localização estratégica e apartamentos planejados para o seu estilo de vida.

Vila Olivo

Cód. 554

Salão Comercial para Locação em avenida movimentada de Valinhos.Com 317m² de área construída, com uma fachada vistosa toda envidraçada e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece diversas possibilidades de configurações, possui um salão térreo com pé direito de 8 metros que recebe bastante luz natural devido as amplas janelas de vidro temperado, possui ainda 2 vestiários (masculino e feminino), copa e quintal nos fundos, seu piso suporta 4 toneladas por metro quadrado.O Mezanino é espaçoso e conta com 2 banheiros.Localizado no Parque Nova Suíça, área nobre de Valinhos e com fácil acesso às principais vias da cidade.Não perca essa oportunidade, ligue agora mesmo e agende sua visita.

R$ 14.000,00 Locação

Parque Nova Suíça

Cód. 472

Casa Nova a venda no Residencial Vila do Sol em Valinhos.Casa Térrea, Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (suíte principal com closet), escritório, lavabo, cozinha americana com com coifa e armários planejados, despensa, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e armários, piscina, quintal e jardim.Móveis planejados na Suíte principal, Cozinha, Escritório, Banheiros e Área Gourmet.Piso em porcelanato.

Jardim São Marcos

Cód. 461

Apartamentos 3 dormitórios com varanda gourmet, 2 vagas de garagem, e áreas de lazer em localização privilegiada de Valinhos. Em Construção | Previsão de Entrega: Dezembro de 2023.Apartamentos de 141m² com 3 dormitórios (sendo 3 suítes), todos os banheiros com ventilação natural, sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, lavanderia, e 2 vagas de garagem cobertas.Localizado na cidade de Valinhos, com acesso rápido para Campinas, Rodovia Anhanguera, Rodovia Magalhães Teixeira, próximo ao centro da cidade, padaria, supermercados, pizzaria, restaurantes, farmácias e outros comércios.Áreas de Convívio e Lazer com: Piscina| Churrasqueira| Salão de Festas| Espaço Gourmet e Academia de Ginástica.O Prédio possui torre única com 20 pavimentos, 2 subsolos, todas as vagas cobertas. 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço.Imagens Ilustrativas.Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso e estarão sujeitos a disponibilidade das unidades.

R$ 1.300.000,00 Venda

Vila Clayton

Cód. 446

Apartamentos de 79,50m² , sendo 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet, 2 vagas de garagem e Área de lazer no pavimento superior. Pronto para morar!Localização privilegiada e estrutura completa para tornar seu sonho realidade, a 3 minutos do centro deValinhos, próximo a supermercados, Faculdade Anhanguera de Valinhos, do Clube Valinhense, e muito mais.- Comodidade e a praticidade que sua família precisa em um só lugar- Espaços projetados para momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama- Hall de entrada mobiliado e decorado para proporcionar a sensação de aconchego e de “chegar em casa”.- Academia equipada e decorada, para inspirar a prática de exercícios aeróbicos e musculação.- Salão de festas decorado e equipado, pronto para receber seus convidados.- Nosso objetivo é proporcionar o melhor para você e sua família.Agende sua visita!Imagens ilustrativasOs valores aqui divulgados são orientativos e poderão ser alterados sem prévio aviso.

R$ 745.000,00 Venda

Jardim Alto da Boa Vista

Cód. 459

Lançamento em Valinhos/SP – Apartamentos no Bairro Ortizes | MCMVSe você busca um apartamento à venda em Valinhos com excelente custo-benefício, modernidade e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), este lançamento no bairro Ortizes é a oportunidade ideal.Com entrega prevista para janeiro de 2026, o empreendimento reúne conforto, segurança e uma das melhores localizações da cidade.Empreendimento – Conforto, Exclusividade e ModernidadeEste lançamento imobiliário em Valinhos conta com torre única e apenas 46 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade.Composto por térreo + 7 andares, o projeto oferece duas plantas funcionais e muito bem distribuídas:Apartamento de 49,39 m²Apartamento de 54,29 m²Desenvolvidas para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário de Valinhos.Plantas Inteligentes e Bem AproveitadasCada apartamento oferece:Sala de estar integrada à cozinha e lavanderia2 dormitórios1 banheiro3 pontos de ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem determinada e coberta.Ambientes projetados para otimizar cada metro quadrado, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural.Estrutura Completa do PrédioO empreendimento oferece infraestrutura pensada para segurança, acessibilidade e lazer:Portaria com guaritaRampa de acessibilidadeHall de entrada espaçosoSalão de Festas Gourmet com Banheiro e Banheiro para PNE2 elevadores2 subsolos de garagemUm projeto moderno que atende às necessidades de famílias, investidores e quem busca praticidade no cotidiano.Localização – Bairro Ortizes, Valinhos/SPLocalizado no bairro Ortizes, o empreendimento está em uma região em constante crescimento e valorização.O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios — ideal para quem deseja viver com praticidade e mobilidade.O Ortizes também se destaca pela forte procura por imóveis, tornando-se uma das áreas mais promissoras para quem busca apartamentos em Valinhos para morar ou investir.Por que investir neste lançamento em Valinhos?Condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV)Plantas inteligentes e ótima distribuiçãoTorre única e poucas unidades (alta exclusividade)Bairro com grande potencial de valorizaçãoEntrega prevista para janeiro de 2026Valores: Apartamentos 49,00m² R$ 320.000,00 Apartamentos 54,00m² R$ 350.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como da disponibilidade das unidades.

R$ 320.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 563

Singolare Residenze Valinhos, Apartamentos de 92m² e 96m² de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda gourmet, 2 vagas de garagem e áreas de lazer. O Singolare é composto por torre única de 15 andares com 4 apartamentos por andar, em uma área de 2.931m², e está situado em localização privilegiada de Valinhos, a apenas 3 minutos do Parque da Festa do Figo, a 4 minutos da Prefeitura de Valinhos, a 6 minutos do Shopping Valinhos, a 7 Minutos do Hospital Galileo, com uma diversificada infraestrutura de comércio e serviços, e próximo as principais vias de acesso da cidade.Áreas de Convívio e Lazer:Salão de Festas com Praça Exclusiva| Piscina Adulto| Piscina Infantil| Brinquedoteca| Parquinho| Churrasqueira| Academia de Ginástica| Sala de Pilates| Praça de Convivência| Espaço Beleza| Espaço Delivery| Home Office| Salão de Jogos| Mini Market| Lavanderia Coletiva.Imagens IlustrativasOs valores aqui divulgados poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades estarem indisponíveis para venda.Ligue e agende uma visita.

R$ 930.000,00 Venda

Centro

Cód. 487