Imóveis, Valinhos, SP

Se você procura uma chácara de alto padrão em Valinhos, no mais tradicional e valorizado condomínio da cidade, esta é a oportunidade ideal. Com 13.602 m² de terreno e 600 m² de área construída, esta propriedade une conforto, charme colonial e um grande diferencial: possibilidade de desmembramento em lotes menores. Um projeto de desmembramento já está protocolado na prefeitura, prevendo a criação de 13 lotes, sendo: 1 lote de 1.400 m²1 lote de 1.300 m²10 lotes de 1.050 m²1 lote de 1.000 m²Essa característica torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento, além de manter seu uso residencial de alto padrão. Características do imóvel4 dormitórios (1 suíte)3 banheiros10 vagas de garagemPiscina integrada ao espaço de lazerRancho para convivência e eventosAmpla varanda e quintal com muito verdeAmbientes planejados: cozinha com armários, lavanderia, escritório e armários embutidos Diferenciais da chácaraCasa centenária estilo colonial, conservada e acolhedoraTerreno amplo em condomínio fechado de alto padrãoNatureza preservada, com cenários deslumbrantes, pássaros e vegetação abundanteCondomínio com segurança 24 horas e ruas tranquilasLocalização estratégica em Valinhos, com fácil acesso às principais rodovias da região Potencial de investimentoAlém de ser perfeita para moradia, esta chácara representa uma excelente oportunidade de investimento em Valinhos. A ampla metragem do terreno possibilita desmembramento em lotes menores, valorizando ainda mais a propriedade e ampliando seu potencial de retorno.

Em breve, Valinhos receberá o lançamento que você esperava: o Residencial Bella Vita. Uma oportunidade única para quem busca apartamentos novos à venda, direto com a construtora, perfeitos para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.” Com plantas bem distribuídas de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa de lazer e padrão construtivo de alto nível, este lançamento imobiliário reúne conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Tipologias66,83 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torre78,83 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torreTotal: 152 apartamentos, distribuídos em 2 torres residenciais exclusivasTérreo + 19 andares | Apenas 4 unidades por andar2 vagas cobertas no subsolo + depósito privativoVaranda gourmet com laje técnica2 elevadores por torre Diferenciais e área de lazer completaPiscinas adulto e infantilEspaço gourmet, churrasqueiras equipadas e salão de festasAcademia completa, quadra poliesportiva e sala de jogosSauna, SPA exclusivo e espaço beautyBrinquedoteca, espaço kids e mini mercado internoPortaria com segurança 24 horasGaragens cobertas com armário privativo Localização privilegiada em ValinhosO Bella Vita está localizado na Av. Independência, 950 – Vila Olivo, uma das regiões mais nobres de Valinhos. Próximo a escolas, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço. Residencial Bella Vita: o lançamento imobiliário em Valinhos que une lazer completo, localização estratégica e apartamentos planejados para o seu estilo de vida.

Em breve, Valinhos receberá o lançamento que você esperava: o Residencial Bella Vita. Uma oportunidade única para quem busca apartamentos novos à venda, direto com a construtora, perfeitos para investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.” Com plantas bem distribuídas de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa de lazer e padrão construtivo de alto nível, este lançamento imobiliário reúne conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Tipologias66,83 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torre78,83 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torreTotal: 152 apartamentos, distribuídos em 2 torres residenciais exclusivasTérreo + 19 andares | Apenas 4 unidades por andar2 vagas cobertas no subsolo + depósito privativoVaranda gourmet com laje técnica2 elevadores por torre Diferenciais e área de lazer completaPiscinas adulto e infantilEspaço gourmet, churrasqueiras equipadas e salão de festasAcademia completa, quadra poliesportiva e sala de jogosSauna, SPA exclusivo e espaço beautyBrinquedoteca, espaço kids e mini mercado internoPortaria com segurança 24 horasGaragens cobertas com armário privativo Localização privilegiada em ValinhosO Bella Vita está localizado na Av. Independência, 950 – Vila Olivo, uma das regiões mais nobres de Valinhos. Próximo a escolas, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço. Residencial Bella Vita: o lançamento imobiliário em Valinhos que une lazer completo, localização estratégica e apartamentos planejados para o seu estilo de vida.

Avaliações técnicas de imóveis comerciais e industriais para venda, compra, locação, financiamentos, garantias, fusões societárias, atualização patrimonial e processos judiciais, realizadas conforme a norma ABNT NBR 14.653. Saber o valor real de um galpão industrial, sala comercial, prédio corporativo ou centro logístico em Valinhos é fundamental para tomar decisões seguras e embasadas — seja para vender, comprar, financiar ou gerir um patrimônio empresarial. A avaliação imobiliária técnica é a forma mais confiável de garantir negociações justas, transparentes e juridicamente válidas. O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica tem como objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel com base em: Normas da ABNT NBR 14.653Características físicas, de localização e documentais do imóvelAnálise comparativa com o mercado imobiliário da região.Esse processo técnico garante segurança a compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo ao Judiciário. Quando é Necessária uma Avaliação? Compra ou venda de imóveisInventários e partilhas de bensAções judiciais ou extrajudiciaisAtualização patrimonialRevisão de IPTUFinanciamentos bancáriosEstudo de viabilidade de projetosIndenizações e desapropriaçõesFusões, incorporações ou cisões empresariais Por Que Contratar um Perito Avaliador? Ao contratar um perito avaliador certificado, você garante que o imóvel será analisado com: Rigor técnicoImparcialidadeResponsabilidade profissionalIsso evita distorções de valor e assegura que o resultado tenha credibilidade perante bancos, advogados, juízes e investidores. Sobre o Profissional Rogério Ferreira Corretor de Imóveis Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis Conforme a ABNT NBR 14.653 Membro do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Perito judicial credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP Atuação com atendimento rápido, técnico e sigiloso. Solicite sua Avaliação Imobiliária em Valinhos e Região. Atendimento local Solicite um orçamento sem compromisso

Casa à Venda no Condomínio Reserva Colonial – Valinhos/SP Estuda permuta: oportunidade de negócio em imóvel de alto padrão Apresentamos este lindo sobrado de alto padrão no Reserva Colonial, um dos condomínios mais desejados de Valinhos. Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Localização privilegiada Em frente ao Colégio Etapa e a poucos minutos dos colégios Porto Seguro e Objetivo. Acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos. Destaques do imóvel: ✅ Piso Térreo • Escritório privativo – ideal para home office • Sala de TV com lareira – perfeita para momentos aconchegantes • Varanda/Sacada com vista agradável • Lavabo • Cozinha planejada com armários embutidos • Copa, despensa e lavanderia – organização e funcionalidade no dia a dia ✅ Piso Superior • Suíte máster com closet e hidromassagem – seu refúgio de descanso • 2 dormitórios amplos • Banheiro social • Mezanino com banheiro – pode ser usado como sala íntima ou mais um dormitório ✅ Piso Inferior (Garagem e Lazer) • Sala de TV adicional • Suíte para hóspedes ou serviço • Cozinha com churrasqueira à carvão • Adega • Espaço Gourmet completo com armários e churrasqueira à gás • Sala de jogos com cobertura retrátil (aero teto) • Piscina aquecida • Vestiários masculino e feminino • Amplo depósito • Garagem para até 5 carros (3 cobertos) Outros diferenciais: • Sistema de energia: gás, elétrica e solar • Construção sólida e muito bem planejada • Estuda permuta de imóvel como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas aquecidas e SPA • Campo de futebol • Lago com pista de caminhada • Quadras de tênis, vôlei, beach tennis e poliesportiva • Academia e pilates • Salão de festas, salão de jogos e restaurante • Barbearia, igreja e feira semanal • Segurança 24h e portaria com controle de acesso • Enxuto Aqui dentro do condomínio Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso residencial. Aqui, você e sua família vão viver momentos inesquecíveis!

Casa à Venda no Condomínio Reserva Colonial – Valinhos/SP Conforto, elegância e lazer completo em um só lugar! Apresentamos este lindo sobrado de alto padrão no Reserva Colonial, um dos condomínios mais desejados de Valinhos. Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Localização privilegiada Em frente ao Colégio Etapa e a poucos minutos dos colégios Porto Seguro e Objetivo. Acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos. Destaques do imóvel: ✅ Piso Térreo • Escritório privativo – ideal para home office • Sala de TV com lareira – perfeita para momentos aconchegantes • Varanda/Sacada com vista agradável • Lavabo • Cozinha planejada com armários embutidos • Copa, despensa e lavanderia – organização e funcionalidade no dia a dia ✅ Piso Superior • Suíte máster com closet e hidromassagem – seu refúgio de descanso • 2 dormitórios amplos • Banheiro social • Mezanino com banheiro – pode ser usado como sala íntima ou mais um dormitório ✅ Piso Inferior (Garagem e Lazer) • Sala de TV adicional • Suíte para hóspedes ou serviço • Cozinha com churrasqueira à carvão • Adega • Espaço Gourmet completo com armários e churrasqueira à gás • Sala de jogos com cobertura retrátil (aero teto) • Piscina aquecida • Vestiários masculino e feminino • Amplo depósito • Garagem para até 5 carros (3 cobertos) Outros diferenciais: • Sistema de energia: gás, elétrica e solar • Construção sólida e muito bem planejada • Estuda permuta de imóvel como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas aquecidas e SPA • Campo de futebol • Lago com pista de caminhada • Quadras de tênis, vôlei, beach tennis e poliesportiva • Academia e pilates • Salão de festas, salão de jogos e restaurante • Barbearia, igreja e feira semanal • Segurança 24h e portaria com controle de acesso • Enxuto Aqui dentro do condomínio Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso residencial. Aqui, você e sua família vão viver momentos inesquecíveis!

Casas prontas para morar no Residencial Vila Aurora – Valinhos/SP Conforto, segurança e tranquilidade para viver bem todos os dias. Imagine chegar em casa e sentir a paz de estar em um lugar que é só seu. Um espaço pensado para receber sua família com aconchego, praticidade e beleza — todos os dias. Apresentamos o Residencial Vila Aurora, um condomínio exclusivo com apenas 16 casas, localizado em uma das regiões mais tranquilas e com alto potencial de valorização de Valinhos. Um verdadeiro refúgio urbano, a poucos minutos do centro, feito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Casas com 138m² de área construída, 3 suítes e 2 vagas de garagem.Destaques das casas: 3 suítes, sendo 1 com closetSala de estar e jantar integradas, com pé direito elevado (2,80m)Cozinha moderna e funcionalLavaboÁrea de serviço com acesso ao quintalEspaçosa área gourmet coberta com churrasqueira2 vagas de garagem Infraestrutura e acabamento de alto padrão: Acabamento completo nas áreas molhadasTeto rebaixado em gesso em todos os ambientesPreparação para ar-condicionado (rede frigorígena pronta)Aquecimento solar instalado (placas e boiler entregues)Cabeamento elétrico subterrâneoMateriais nobres e arquitetura contemporânea Localização privilegiada – Vila Moleta, Valinhos Região tranquila e residencialA menos de 5 minutos do centro da cidadeFácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços Mais que uma casa, o Vila Aurora é um novo jeito de viver. Um espaço que une beleza, conforto e funcionalidade — para você viver com mais leveza e segurança, desde o primeiro dia. Veja as imagens da casa entregue e da versão decorada: é assim que seu novo lar pode ficar. Agende uma visita e sinta pessoalmente a diferença de morar aqui. Os valores poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades poderão estar indisponíveis. Valor referente as casas 9 e 10.

Casas prontas para morar no Residencial Vila Aurora – Valinhos/SP Conforto, segurança e tranquilidade para viver bem todos os dias. Imagine chegar em casa e sentir a paz de estar em um lugar que é só seu. Um espaço pensado para receber sua família com aconchego, praticidade e beleza — todos os dias. Apresentamos o Residencial Vila Aurora, um condomínio exclusivo com apenas 16 casas, localizado em uma das regiões mais tranquilas e com alto potencial de valorização de Valinhos. Um verdadeiro refúgio urbano, a poucos minutos do centro, feito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Casas com 138m² de área construída, 3 suítes e 2 vagas de garagem.Destaques das casas: 3 suítes, sendo 1 com closetSala de estar e jantar integradas, com pé direito elevado (2,80m)Cozinha moderna e funcionalLavaboÁrea de serviço com acesso ao quintalEspaçosa área gourmet coberta com churrasqueira2 vagas de garagem Infraestrutura e acabamento de alto padrão: Acabamento completo nas áreas molhadasTeto rebaixado em gesso em todos os ambientesPreparação para ar-condicionado (rede frigorígena pronta)Aquecimento solar instalado (placas e boiler entregues)Cabeamento elétrico subterrâneoMateriais nobres e arquitetura contemporânea Localização privilegiada – Vila Moleta, Valinhos Região tranquila e residencialA menos de 5 minutos do centro da cidadeFácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços Mais que uma casa, o Vila Aurora é um novo jeito de viver. Um espaço que une beleza, conforto e funcionalidade — para você viver com mais leveza e segurança, desde o primeiro dia. Veja as imagens da casa entregue e da versão decorada: é assim que seu novo lar pode ficar. Agende uma visita e sinta pessoalmente a diferença de morar aqui. Os valores poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades poderão estar indisponíveis. Valor referente as casas 9 e 10.

Onze Valinhos: Apartamentos de 58m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e 1 vaga de garagem. Personalizado para você, entregue pronto para morar — sem reforma, sem sujeira e sem dor de cabeça. Aqui, você não compra só um imóvel. Você tem a possibilidade de escolher os acabamentos, definir os detalhes e receber seu apartamento pronto, do seu jeito e sem surpresas. Quem já enfrentou uma obra sabe como pode ser desgastante: Poeira, barulho e quebra-quebra...Gastos extras com pedreiros, materiais e retrabalho...E aquela espera interminável para, enfim, mudar. No Onze Valinhos, você pode pular tudo isso. Você entra direto em um apartamento novo, moderno e com a sua cara. ✔ Escolha o revestimento do piso ✔ Solicite a instalação do ar-condicionado ✔ Receba com o aquecedor já instalado ✔ Evite atrasos, reformas e imprevistos Tudo feito direto pela construtora, para você ter conforto desde o primeiro dia. Áreas de Lazer e Convivência: Salão de Festas Gourmet |Churrasqueira |Piscina Climatizada |Gazebo |Academia de Ginástica |Salão de Jogos |Sala de Trabalho |Parquinho|Espaço Pet |Crossfit | Diferenciais do Apartamento: Instalação de cerâmica paredes da cozinha e dos banheiros completaMaterial bancadas de pedra Fechadura Digital: A Fechadura digital com senha dispensa o uso de chaves, garante sua segurança, praticidade e conforto |Varanda Gourmet: Com ponto de gás para churrasqueiraPrevisão para Ar-Condicionado: Ponto elétrico e dreno para futura instalação de equipamentos |Praticidade no dia a dia: Tomadas com entrada USBInfraestrutura para Automatização: Circuito de iluminação automatizado |Fibra Óptica: Para telefones, internet e televisões |Terraço Técnico: Para equipamentos de Ar Condicionado e Aquecedor Diferenciais do Empreendimento: Sustentabilidade: Água de reuso para irrigação de jardins |Espaço Delivery: Ambiente climatizado |Abastecimento Elétrico: Previsão de ponto para carro elétrico |Fotovoltáica:Placas Fotovoltáicas para atender as áreas comuns e piscina |Decoração: Áreas Comuns mobiliadas e equipadas, prontas para o uso |Plataforma Elevatória: Opção de instalação de plataforma elevatória para carros |Conectividade: Wi-Fi nas áreas comuns |Segurança: Sistema de Segurança com Câmeras |Praticidade: Reconhecimento facial na garagem e portaria | O ONZE está localizado próximo ao centro de Valinhos, região com grande variedade de comércio e serviços, e fácil acesso às principais vias de acesso. Valor referente as unidades 41 e 44 Entre em contato agora mesmo e conheça as condições especiais de pré-lançamento. Imagens Ilustrativas.

Seu imóvel avaliado com precisão e imparcialidade, por um perito habilitado e reconhecido pelo TJSP. Avaliações técnicas para venda, inventário, financiamento, partilha de bens ou processos judiciais, com base na norma ABNT NBR 14.653. Saber o valor real do seu imóvel é fundamental para tomar decisões seguras e embasadas — seja para vender, comprar, financiar ou dividir um patrimônio. A avaliação imobiliária técnica é a forma mais confiável de garantir negociações justas, transparentes e juridicamente válidas. O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica tem como objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel com base em: Normas da ABNT NBR 14.653Características físicas, de localização e documentais do imóvelAnálise comparativa com o mercado imobiliário da região.Esse processo técnico garante segurança a compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo ao Judiciário. Quando é Necessária uma Avaliação? Compra ou venda de imóveisInventários e partilhas de bensAções judiciais ou extrajudiciaisAtualização patrimonialRevisão de IPTUFinanciamentos bancáriosEstudo de viabilidade de projetosIndenizações e desapropriaçõesFusões, incorporações ou cisões empresariais Por Que Contratar um Perito Avaliador? Ao contratar um perito avaliador certificado, você garante que o imóvel será analisado com: Rigor técnicoImparcialidadeResponsabilidade profissionalIsso evita distorções de valor e assegura que o resultado tenha credibilidade perante bancos, advogados, juízes e investidores. Sobre o Profissional Rogério Ferreira Corretor de Imóveis Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis Conforme a ABNT NBR 14.653 Membro do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Perito judicial credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP Atuação com atendimento rápido, técnico e sigiloso. Solicite sua Avaliação Imobiliária. Atendimento local Solicite um orçamento sem compromisso

Avaliação de Imóveis para Inventário e Partilha de Bens – Decisão Inteligente Começa com Informação Técnica Avaliações técnicas para venda, inventário, financiamento, partilha de bens ou processos judiciais, com base na norma ABNT NBR 14.653. Saber o valor real do seu imóvel é fundamental para tomar decisões seguras e embasadas — seja para vender, comprar, financiar ou dividir um patrimônio. A avaliação imobiliária técnica é a forma mais confiável de garantir negociações justas, transparentes e juridicamente válidas. O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica tem como objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel com base em: Normas da ABNT NBR 14.653Características físicas, de localização e documentais do imóvelAnálise comparativa com o mercado imobiliário da região.Esse processo técnico garante segurança a compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo ao Judiciário. Quando é Necessária uma Avaliação? Compra ou venda de imóveisInventários e partilhas de bensAções judiciais ou extrajudiciaisAtualização patrimonialRevisão de IPTUFinanciamentos bancáriosEstudo de viabilidade de projetosIndenizações e desapropriaçõesFusões, incorporações ou cisões empresariais Por Que Contratar um Perito Avaliador? Ao contratar um perito avaliador certificado, você garante que o imóvel será analisado com: Rigor técnicoImparcialidadeResponsabilidade profissionalIsso evita distorções de valor e assegura que o resultado tenha credibilidade perante bancos, advogados, juízes e investidores. Sobre o Profissional Rogério Ferreira Corretor de Imóveis Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis Conforme a ABNT NBR 14.653 Membro do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Perito judicial credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP Atuação com atendimento rápido, técnico e sigiloso. Solicite sua Avaliação Imobiliária. Atendimento local Solicite um orçamento sem compromisso

Avaliação de Imóveis em Campinas e Região - Decisão Inteligente Começa com Informação Técnica Avaliações técnicas para venda, inventário, financiamento, partilha de bens ou processos judiciais, com base na norma ABNT NBR 14.653. Saber o valor real do seu imóvel é fundamental para tomar decisões seguras e embasadas — seja para vender, comprar, financiar ou dividir um patrimônio. A avaliação imobiliária técnica é a forma mais confiável de garantir negociações justas, transparentes e juridicamente válidas. O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica tem como objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel com base em: Normas da ABNT NBR 14.653Características físicas, de localização e documentais do imóvelAnálise comparativa com o mercado imobiliário da região.Esse processo técnico garante segurança a compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo ao Judiciário. Quando é Necessária uma Avaliação? Compra ou venda de imóveisInventários e partilhas de bensAções judiciais ou extrajudiciaisAtualização patrimonialRevisão de IPTUFinanciamentos bancáriosEstudo de viabilidade de projetosIndenizações e desapropriaçõesFusões, incorporações ou cisões empresariais Por Que Contratar um Perito Avaliador? Ao contratar um perito avaliador certificado, você garante que o imóvel será analisado com: Rigor técnicoImparcialidadeResponsabilidade profissionalIsso evita distorções de valor e assegura que o resultado tenha credibilidade perante bancos, advogados, juízes e investidores. Sobre o Profissional Rogério Ferreira Corretor de Imóveis Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis Conforme a ABNT NBR 14.653 Membro do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Perito judicial credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP Atuação com atendimento rápido, técnico e sigiloso. Solicite sua Avaliação Imobiliária. Atendimento local Solicite um orçamento sem compromisso

Avaliação de Imóveis em Valinhos – Decisão Inteligente Começa com Informação Técnica Avaliações técnicas para venda, inventário, financiamento, partilha de bens ou processos judiciais, com base na norma ABNT NBR 14.653. Saber o valor real do seu imóvel é fundamental para tomar decisões seguras e embasadas — seja para vender, comprar, financiar ou dividir um patrimônio. A avaliação imobiliária técnica é a forma mais confiável de garantir negociações justas, transparentes e juridicamente válidas. O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica tem como objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel com base em: Normas da ABNT NBR 14.653Características físicas, de localização e documentais do imóvelAnálise comparativa com o mercado imobiliário da região.Esse processo técnico garante segurança a compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo ao Judiciário. Quando é Necessária uma Avaliação? Compra ou venda de imóveisInventários e partilhas de bensAções judiciais ou extrajudiciaisAtualização patrimonialRevisão de IPTUFinanciamentos bancáriosEstudo de viabilidade de projetosIndenizações e desapropriaçõesFusões, incorporações ou cisões empresariais Por Que Contratar um Perito Avaliador? Ao contratar um perito avaliador certificado, você garante que o imóvel será analisado com: Rigor técnicoImparcialidadeResponsabilidade profissionalIsso evita distorções de valor e assegura que o resultado tenha credibilidade perante bancos, advogados, juízes e investidores. Sobre o Profissional Rogério Ferreira Corretor de Imóveis Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis Conforme a ABNT NBR 14.653 Membro do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários Perito judicial credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP Atuação com atendimento rápido, técnico e sigiloso. Solicite sua Avaliação Imobiliária. Atendimento local Solicite um orçamento sem compromisso

Galpão Comercial para Locação em Valinhos – Excelente Oportunidade! Ótima localização: Situado em uma das principais avenidas de Valinhos, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para seu negócio. Amplo e funcional: Galpão em bom estado de conservação, com infraestrutura para diversas atividades comerciais ou de serviços. Diferenciais do imóvel: ✅ Banheiros masculino e feminino ✅ Mezanino que pode ser utilizado como escritório administrativo ou depósito ✅ Espaço versátil, ideal para logística, armazenagem, distribuição, comércio e outros segmentos Facilidade de acesso: Região consolidada, com fácil chegada a rodovias e principais bairros da cidade. Agende uma visita e venha conhecer este excelente ponto comercial!

Oportunidade Exclusiva no Condomínio Villagio di Napoli – Vinhedo/SP Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão, com acabamento impecável e materiais de primeira linha, em um dos condomínios mais completos e valorizados da região. ✨ Destaques do imóvel: Terreno: 300 m² Área construída: 220 m² 3 suítes, sendo a principal com closet e varanda privativa Ampla sala com entrada imponente e pé-direito duplo Cozinha espaçosa com ilha central e despensa Lavabo Piso em porcelanato em todos os ambientes Quartos com teto rebaixado em gesso e acesso à varanda Quintal generoso com churrasqueira e jardim frontal 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Locação: R$ 5.900,00/mês + condomínio e IPTU O Condomínio oferece: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground em área gramada ✔ Segurança com portaria 24 horas Uma casa pensada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, em localização privilegiada de Vinhedo. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

NOVO MALL COMERCIAL – LOCAÇÃO Bairro Paiquerê – Valinhos/SP Seja parte de um projeto inovador no melhor ponto de Valinhos! ✨ Lojas Comerciais Novas e Modernas de 20,00m² a 400,00m² ✔ Preferência para franquias e empresas de prestação de serviços ✔ Todas as unidades contam com banheiro privativo ✔ Piso será instalado pela construtora conforme a escolha do locatário ✔ Excelente localização no bairro Paiquerê, uma região com alto padrão aquisitivo, público exigente e ótimo potencial de consumo. ✔ Exclusividade por segmento: apenas uma loja por ramo de atividade, garantindo maior destaque e reduzindo a concorrência direta dentro do mall. Estrutura Diferenciada: 37 vagas de garagem – distribuídas na frente do mall e no subsolo Condomínio: R$ 1.300,00 Aluguel: R$ 150,00/m² Oportunidade ideal para farmácias, salões de beleza, lavanderias, academias, e diversas operações de serviços que buscam um público qualificado. Por que escolher este mall? ✅ Imóvel novo e pronto para personalização ✅ Padrão construtivo de qualidade ✅ Região consolidada e com alto poder aquisitivo ✅ Visibilidade privilegiada e fluxo constante de clientes Garanta já seu espaço e inaugure sua unidade em um endereço de prestígio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa à Venda no Jardim Morada do Sol – Valinhos Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição: uma casa residencial em ótimo estado, localizada no bairro Jardim Morada do Sol, região tranquila e de fácil acesso em Valinhos. ✅ Características do Imóvel: Terreno amplo com 140 m² de área total e testada de 7 metros. Área construída de 82,56 m², toda murada, com portão para veículos. Edificação em alvenaria, rebocada e pintada, cobertura com telhas de barro. Dois dormitórios espaçosos e uma sala aconchegante, ambos com piso frio, laje e pintura em látex. Cozinha e banheiro com acabamento de piso frio e revestimento até o teto, proporcionando praticidade e higiene. Lavanderia, área externa e vaga de garagem com piso em cimento rústico. Calçada principal também em cimento rústico, facilitando manutenção. O imóvel apresenta bom estado geral de conservação, com manutenção atualizada e nenhuma fissura ou problema estrutural aparente. Possui idade estimada entre 5 e 10 anos de uso. ✨ Dica Importante: Com reformas leves, como uma nova pintura, a casa pode ser valorizada ainda mais, tornando-se ainda mais atraente e moderna. Localização Privilegiada: Situada no Jardim Morada do Sol, bairro residencial consolidado e tranquilo de Valinhos, com ótima infraestrutura ao redor e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a oportunidade perfeita para morar bem e investir com segurança.

Casas à Venda no Residencial Vila Aurora – Valinhos/SP Conforto, segurança e tranquilidade em um condomínio fechado com apenas 16 residências! Apresentamos o Residencial Vila Aurora, um empreendimento de alto padrão localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Valinhos, a poucos minutos do centro da cidade. Ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida. Casas com 138m² de área construída, 3 suítes e 2 vagas de garagem.Destaques das casas: 3 suítes, sendo 1 com closetSala de estar e jantar integradas, com pé direito elevado (2,80m)Cozinha moderna e funcionalLavaboÁrea de serviço com acesso ao quintalEspaçosa área gourmet coberta com churrasqueira2 vagas de garagem Infraestrutura e acabamento de alto padrão: Acabamento completo nas áreas molhadasTeto rebaixado em gesso em todos os ambientesPreparação para ar-condicionado (rede frigorígena pronta)Aquecimento solar instalado (placas e boiler entregues)Cabeamento elétrico subterrâneoMateriais nobres e arquitetura contemporânea Localização privilegiada – Vila Moleta, Valinhos Região tranquila e residencialA menos de 5 minutos do centro da cidadeFácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços O Vila Aurora é mais que um endereço, é um novo estilo de vida: funcionalidade, beleza e conforto em um projeto exclusivo, feito para valorizar o seu dia a dia e o seu investimento. Entre em contato e agende sua visita! Imagens da casa decorada. Os valores poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades poderão estar indisponíveis. Valor referente as casas 9 e 10.

Residencial Vila Ilha de Creta – Casas com 2 suítes em condomínio fechado em Valinhos Se você busca conforto, segurança e tranquilidade, o Vila Ilha de Creta é o lugar ideal para a sua família! Localizado no coração do bairro Capuava, em uma charmosa rua sem saída e rodeado por áreas verdes, o condomínio oferece exclusividade e qualidade de vida em um ambiente planejado e acolhedor. Detalhes das casas (81,70 m²) 2 suítes com preparação para ar-condicionadoSala ampla para 2 ambientes (também com preparação para ar-condicionado)Lavabo, cozinha e lavanderia integradasQuintal privativo com espaço para churrasqueira2 vagas de garagem por unidadeInfraestrutura completa e segurança Condomínio fechado com portaria e segurança 24hRuas asfaltadas, paisagismo encantadorFiação subterrânea, calçadas ecológicas e jardins planejadosAcesso por bolsão de segurançaLocalização estratégica A apenas 5 minutos do centro de Valinhos10 minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira5 minutos do Parque CLT (Parque Ayrton Senna da Silva)Fácil acesso a Campinas e às principais vias da regiãoObras em ritmo acelerado – entrega prevista para março/2026 Facilidade no pagamento Aproveite o fluxo de pagamento durante a obra até 03/2026. Viva com qualidade, tranquilidade e valorização O Vila Ilha de Creta é um verdadeiro refúgio urbano: moderno, seguro e cercado pela natureza, com o diferencial de estar em uma região em plena expansão. Garanta já sua unidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Seu Novo Lar em Valinhos Espera por Você! Descubra a experiência de viver em um lugar que une conforto, praticidade e uma infraestrutura moderna no coração de Valinhos! Em uma torre única com terreno de 2.410m², apresentamos apartamentos novos nunca habitados de 62 a 65m², projetados para trazer funcionalidade e bem-estar. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, perfeitos para acomodar você e sua família.Varanda aconchegante, para aquele café ou momentos de relaxamento.Vaga de garagem determinada para 1 ou 2 autos, garantindo sua praticidade diária.Pronto para morar: Últimas unidades disponíveis! Áreas de Convívio e Lazer para Aproveitar ao Máximo: Sala Office para quem precisa de um cantinho para trabalhar.Academia equipada para manter seu bem-estar em dia.Piscina com raia, deque molhado e solarium – lazer completo!Salão de festas com espaço gourmet e varanda gourmet externa.Playground para as crianças se divertirem à vontade.Lobby com pé direito duplo para um toque de sofisticação. Diferenciais que Fazem a Diferença: Áreas comuns já equipadas e decoradas.Vagas privativas e também para visitantes.Previsão para aquecimento da piscina e gerador.Wi-Fi gratuito nas áreas sociais do térreo. Localização Privilegiada: Este empreendimento está em uma das melhores regiões de Valinhos, oferecendo fácil acesso e toda conveniência que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que equilibra o luxo do presente com o olhar no futuro. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar hoje mesmo! ✨ Sua vida pode mudar com a escolha certa. Estamos te esperando! Conveniência e Praticidade: Hortifruti Fartura a 6 minutos andandoSpasso Sabores a 4 minutos andandoDrogasil a 2 minutos andandoFaculdades Anhanguera a 6 minutos andandoFastPizza a 4 minutos andandoPadaria Dama a 5 minutos andandoClube Atlético Valinhense a 5 minutos andando Valor referente a unidade 103 Imagens do apartamento decorado.

Exclusividade e Oportunidade no Bairro Pedra Verde, Valinhos Atenção, investidores e empreendedores! Chegou a sua chance de garantir um espaço no bairro mais promissor de Valinhos: Pedra Verde! São apenas 13 lotes comerciais disponíveis, com áreas que variam de 606,00m² a 1373,00m². Todos os lotes são retangulares e planos, oferecendo a versatilidade ideal para diversos tipos de projetos comerciais. Localizados em um bairro estratégico, os terrenos proporcionam fácil acesso e um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer em uma região valorizada e em constante desenvolvimento. Não perca tempo! A exclusividade desses lotes é a oportunidade que você esperava para investir com segurança e visão de futuro. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco agora mesmo. Seu próximo grande negócio começa aqui!

Apartamentos de Cobertura 115m² com Condição Especial: Fluxo de pagamento de 25% do valor durante o período de obras e saldo a financiar com banco de sua escolha. 3 dormitórios (sendo 2 suítes), Terraço Coberto, Terraço Gourmet Descoberto com Espaço para Jacuzzi, 2 Vagas. Situado em região privilegiada de Valinhos. Previsão de Entrega: Fevereiro de 2026 Áreas de Lazer e Convivência: Salão de Festas Gourmet | Churrasqueira | Piscina Climatizada | Gazebo | Academia de Ginástica | Salão de Jogos | Sala de Trabalho | Parquinho| Espaço Pet | Crossfit | Diferenciais do Apartamento: Instalação de cerâmica paredes da cozinha e dos banheiros completaMaterial bancadas de pedra Fechadura Digital: A Fechadura digital com senha dispensa o uso de chaves, garante sua segurança, praticidade e conforto |Varanda Gourmet: Com ponto de gás para churrasqueiraPrevisão para Ar-Condicionado: Ponto elétrico e dreno para futura instalação de equipamentos |Praticidade no dia a dia: Tomadas com entrada USBInfraestrutura para Automatização: Circuito de iluminação automatizado |Fibra Óptica: Para telefones, internet e televisões |Terraço Técnico: Para equipamentos de Ar Condicionado e Aquecedor Diferenciais do Empreendimento: Sustentabilidade: Água de reuso para irrigação de jardins |Espaço Delivery: Ambiente climatizado |Abastecimento Elétrico: Previsão de ponto para carro elétrico |Fotovoltáica:Placas Fotovoltáicas para atender as áreas comuns e piscina |Decoração: Áreas Comuns mobiliadas e equipadas, prontas para o uso |Plataforma Elevatória: Opção de instalação de plataforma elevatória para carros |Conectividade: Wi-Fi nas áreas comuns |Segurança: Sistema de Segurança com Câmeras |Praticidade: Reconhecimento facial na garagem e portaria | O ONZE está localizado próximo ao centro de Valinhos, região com grande variedade de comércio e serviços, e fácil acesso às principais vias de acesso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imagens Ilustrativas.

Em Breve: Residencial Alto Douro em Valinhos Prepare-se para descobrir o ápice do viver bem em um ambiente exclusivo e sofisticado. O Residencial Alto Douro está chegando para transformar seu conceito de bem-estar e segurança. Venda Direta da Incorporadora. Um Refúgio Exclusivo O Residencial Alto Douro é um loteamento fechado com 135 amplos lotes, a partir de 500m². Espalhado por uma vasta área de 119.093,44 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar a você e sua família um estilo de vida único. Infraestrutura Completa Desfrute de uma infraestrutura de ponta que garante segurança e conforto para você e sua família. Segurança Inigualável: Portaria 24 horas: Controle de acesso rigoroso e monitoramento constante por câmeras de segurança.Equipe de Segurança: Profissionais altamente capacitados, realizando rondas periódicas e sempre prontos para agir em emergências.Controle de Acesso Eletrônico: Sistema na portaria que permite a identificação e autorização de entrada de visitantes e prestadores de serviço.Sistema de Alarmes: Alarmes internos e externos que alertam a equipe de segurança em caso de qualquer anormalidade. Infraestrutura Modernizada: Rede de água e esgoto eficientesGalerias pluviais para drenagemRede elétrica e iluminação pública de qualidadePavimentação asfáltica para conforto e durabilidadeGuias e sarjetas bem acabadas Conexão com a Natureza O Residencial Alto Douro oferece uma área verde exuberante de 17.382,83 m², perfeita para caminhadas relaxantes e momentos tranquilos em contato com a natureza. Lazer e Conforto Aqui, você encontrará uma área de lazer completa para toda a família: Salão de festas para celebrações inesquecíveisPiscina para momentos refrescantesAcademia equipada para sua rotina fitnessSauna para relaxamentoVestiários confortáveisQuadra poliesportiva para diversas atividadesQuadra de tênis de praia para diversão garantida Localização Privilegiada O Alto Douro é um condomínio de alto padrão localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Valinhos. Próximo às principais rodovias da região, como Anhanguera e Bandeirantes, e cercado por facilidades como o Colégio Porto Seguro, farmácias, padarias, mercados e muito mais! Com um projeto arquitetônico moderno e sofisticado, o Alto Douro será um dos empreendimentos mais cobiçados da região, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida único. A implantação está prevista para breve, com infraestrutura completa incluindo rede elétrica, iluminação, rede de água, esgoto e pavimentação asfáltica. Seu Novo Lar Aguardando Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo. Em breve, você poderá viver no Residencial Alto Douro, onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia.

Em Breve: Residencial Alto Douro em ValinhosPrepare-se para descobrir o melhor da vida em um ambiente exclusivo e sofisticado. O Residencial Alto Douro está chegando para transformar seu conceito de bem-estar e segurança. Venda Direta da Incorporadora. Um Refúgio ExclusivoResidencial Alto Douro é um loteamento fechado com 135 lotes amplos, a partir de 500m². Espalhado por uma vasta área de 119.093,44 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar a você e sua família um estilo de vida único. Infraestrutura CompletaDesfrute de uma infraestrutura de ponta, incluindo: Rede de água e esgotoGalerias pluviaisRede elétrica e iluminação públicaPavimentação asfálticaGuias e sarjetas bem acabadas Conexão com a NaturezaO Residencial Alto Douro oferece uma área verde exuberante de 17.382,83 m², perfeita para caminhadas relaxantes e momentos tranquilos em contato com a natureza. Lazer e ConfortoAqui, você encontrará uma área de lazer completa com: Salão de festas para suas celebraçõesPiscina para momentos refrescantesAcademia equipada para sua rotina fitnessSauna para relaxamentoVestiários confortáveisQuadra poliesportiva para diversas atividadesQuadra de tênis de praia para diversão garantida Seu Novo Lar AguardandoNão perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único. Em breve, você poderá viver no Residencial Alto Douro, onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Belo Apartamento à Venda em Valinhos - Porteira Fechada! Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 78m², localizado em uma das melhores áreas de Valinhos. Este imóvel de fino acabamento está pronto para morar e oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Características do Imóvel: Área Construída: 78m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)Varanda Gourmet: Envidraçada, perfeita para receber amigos e familiaresVagas de Garagem: 2 cobertas e determinadasAcabamentos de Primeira Linha: Porcelanato, armários planejados em todos os cômodos, luminárias, cortinas e metais de alta qualidadeCozinha Planejada: Completa com forno e cooktopConforto: Bicama planejada, ar-condicionado, armários na lavanderia, piso em porcelanato.Lazer: Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Parquinho e Churrasqueira.Recursos Adicionais: Varanda Gourmet envidraçadaArmários nos banheiros, dormitórios e lavanderiaCondomínio com Portão eletrônico, Elevador, Interfone, e com Área de lazer completa, localizado a apenas 3,5 km do centro de Valinhos e próximo a comércio localPoço artesiano que garante fornecimento contínuo de água, mesmo nas épocas de seca, sem custo adicional de águaEste é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar! Oportunidade única! Visitas com agendamento.

Morar bem em Valinhos agora tem endereço certo: Residencial Arezzo! Lançamento: Apartamento 75m² com ambientes integrados, com 3 dormitórios (1 suíte), Sala em L com Varanda Gourmet, 2 Vagas de Garagem, e Salão de Festas. Características: 2 Elevadores Infraestrutura para Ar Condicionado nos quartos e na sala. Aquecimento a gás nos chuveiros Infraestrutura para churrasqueira a gás na varanda. Área técnica para condensadoras de ar condicionado. Pisos e revestimentos nas áreas úmidas (Cozinha, banheiros, varanda e lavanderia). Próximo a Vinhedo, Campinas e as principais cidades do interior de São Paulo, está a apenas 12 minutos da Rodovia Anhanguera, 8 minutos do Centro de Valinhos, 15 minutos do Centro de Vinhedo e 25 minutos do Centro de Campinas. Um lugar onde famílias podem realizar o SONHO de ter um imóvel espaçoso e confortável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imagens ilustrativas. Valores orientativos, poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como, as unidades poderão estar indisponíveis para venda.

Em Breve! Lançamento da 3ª Torre do The Gardens Paiquerê: Conforto e Qualidade de Vida na Melhor Localização de Valinhos. Aproveite a nova fase do The Gardens Paiquerê com o lançamento da 3ª torre, um empreendimento imobiliário de alto padrão no bairro Paiquerê, Valinhos. Projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, o The Gardens  Valinhos apresenta apartamentos e coberturas duplex com características exclusivas. Características dos Apartamentos: Metragens de 103m² e 107m²Opções de 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes com sala ampliada.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagem demarcadas. Características das Coberturas Duplex: Metragem de 214m²3 suítes3 vagas de garagem demarcadasPiso Inferior: 2 Suítes, Sala Espaçosa com Ampla Varanda, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço e Terraço Técnico. Piso Superior: Suíte Master, Sala de Estar, Espaçosa Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão e Lavabo. Diferenciais do Empreendimento: Localização privilegiada no bairro Paiquerê, uma das áreas mais nobres de Valinhos.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão |Preparação para automação |Pontos de ar-condicionado na sala e quartos | Pontos de água quente nos banheiros e cozinha |Gás encanado na cozinha |Chuveiros a gás por aquecedor de passagem |Persianas automatizadas |Tomadas USB nos quartos | 3 Vagas para carregar veículo elétrico. Área de Lazer Completa Tipo Clube, oferecendo uma ampla gama de opções para você e sua família desfrutarem, com: Piscina | Piscina aquecida coberta com raia de 25m | Sauna| SPA/Massagem| Academia de Ginástica| Louge de Conveniência| 2 espaços de Churrasqueira| Sala Teen com Cinema| Parquinho| Brinquedoteca| Espaço Pet| Salão de Festas |Coworking| Bosque com Pista de Caminhada, e mais......... Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas. Com uma localização estratégica e um ambiente sofisticado, o The Gardens Valinhos se destaca como a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Localizado a 15 minutos do Cambuí e centro de Vinhedo |20 min do Shopping Iguatemi, Galeria, e Aeroporto de Viracopos |5 minutos do centro de Valinhos |Próximo ao: Shopping Valinhos, Hortifruti, Dalben, Colégio Porto Seguro, Pão de Açúcar e muito mais. Garanta seu lugar nesse incrível empreendimento e venha fazer parte do The Gardens Paiquerê. Entre em contato e agende sua visita! Imagens Ilustrativas. Valores orientativos.

Excelente Terreno de 600,00m² = 15m X 40m, no Condomínio Residencial Terra de Vinhedo. O Condomínio Residencial Terras de Vinhedo está situado em localização privilegiada, próximo a Colégios, Comércios e Serviços em geral. A Área de Lazer do Terras de Vinhedo possui Portaria 24 horas, Áreas Verdes com Bosque para Caminhada, Gazebo, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva e Parquinho.

Casa de 3 dormitórios em Bolsão de Segurança em uma das melhores regiões de Valinhos, próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro, a 5 minutos do Shopping Valinhos, e com fácil acesso para São Paulo e Campinas.  Terreno com área de 300,00 m² e Área construída de 259,20 m² . Na parte superior 3 quartos sendo uma suíte , piso laminado, closet , 1 banheiro social 3 varandas. Na parte inferior sala de estar, escritório, sala de jantar cozinha planejada piso porcelanato Porto Belo, Lavanderia, Portão eletrônico, Interfone, caixa d’ água de 2 mil litros , Aquecimento solar com boiler de 400 litros vaga para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. Nos fundos, Churrasqueira, mais 1 quarto, e 1 banheiro.

Terrenos planos de 300,00m² a venda, ao lado do Condomínio Vivenda das Cerejeiras em Valinhos. Localizado a 7 minutos do centro de Valinhos. Agende uma visita e conheça as formas de pagamento.

Terreno de 300,00 m² em declive com 10m de frente, bem localizado com tendência comercial, próximo do comércio local e a 5 minutos do centro de Valinhos, com acesso para Campinas e região pelo Rodoanel.

Casas Novas de Vila 3 dormitórios em Valinhos para Venda ou Locação. Casas de Vila isoladas (Não Geminada) com 141m² de área construída, 3 suítes avarandadas, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Lavanderia, Espaço gourmet com Churrasqueira, Jardim, 2 Vagas de garagem. Previsão de Entrega: Setembro de 2024 O Condomínio oferece portaria com segurança, amplo salão de festas e piscina. Localização privilegiada na região mais nobre de Valinhos, próximo ao Colégio Porto Seguro, do Itamaracá Mall e do Shopping Valinhos. As casas para Locação estarão prontas para morar, com piso instalado, luminárias, armários, box e gabinete nos banheiros, e churrasqueira. Valor R$ 7.300,00 + Condomínio e IPTU Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações.

Singolare Residenze Valinhos, Apartamentos de 92m² e 96m² de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda gourmet, 2 vagas de garagem e áreas de lazer.   O Singolare é composto por torre única de 15 andares com 4 apartamentos por andar, em uma área de 2.931m², e está situado em localização privilegiada de Valinhos, a apenas 3 minutos do Parque da Festa do Figo, a 4 minutos da Prefeitura de Valinhos, a 6 minutos do Shopping Valinhos, a 7 Minutos do Hospital Galileo, com uma diversificada infraestrutura de comércio e serviços, e próximo as principais vias de acesso da cidade. Áreas de Convívio e Lazer: Salão de Festas com Praça Exclusiva| Piscina Adulto| Piscina Infantil| Brinquedoteca| Parquinho| Churrasqueira| Academia de Ginástica| Sala de Pilates| Praça de Convivência| Espaço Beleza| Espaço Delivery| Home Office| Salão de Jogos| Mini Market| Lavanderia Coletiva. Imagens Ilustrativas Os valores aqui divulgados poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades estarem indisponíveis para venda. Ligue e agende uma visita.

HM Valinhos, Lançamento de Apartamentos 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Varanda Gourmet, Área de Lazer, 1 Vaga de Garagem Demarcada. Oportunidade de adquirir seu primeiro imóvel em Valinhos pelo programa Minha Casa Minha Vida. Quem já tem imóvel e deseja adquirir um apartamento no HM Intense Valinhos também pode comprar, terão unidades comercializadas pelo sistema SBPE. Na compra do seu primeiro imóvel, documentação e ITBI grátis! Unidades especiais para PNE - Portadores de Necessidades Especiais. Cada Torre terá o térreo + 13 andares, 4 apartamentos por andar, total 56 apartamentos com 2 elevadores. Áreas de Convívio e Lazer: Portaria presencial 24 horas |Piscina Adulto e Infantil | Salão de Festas |Espaço Gourmet| Churrasqueira com Quiosque, Quiosque de Pizza| Academia de Ginástica| Espaço FIT |Espaço Luau| Redário| 2 Parquinhos| Espaço PET| Horta. Localizado em Valinhos próximo ao Hospital e Maternidade Galileu e perto de Vinhedo.

Bem-vindo à sua nova casa! Imagine-se vivendo em um espaço amplo e aconchegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu conforto e estilo de vida.” Esta casa de condomínio com projeto moderno em excelente estado de conservação oferece três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família, os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e praticidade, o piso em porcelanato adiciona elegância e durabilidade. A churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto a lavanderia e o quarto de serviço com banheiro facilitam o dia a dia. Sua garagem coberta e fechada comporta até 4 carros. Com uma área construída de 245m² e um terreno de 395m², você terá espaço de sobra para viver, relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizada no Condomínio Bosque dos Cambarás em Valinhos, esta casa está disponível para venda ou locação. Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 Valor de Locação: R$ 6.500,00 + taxas. “Agende uma visita e descubra por si mesmo o que essa casa tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar!”

Casa 3 dormitórios à venda no Condomínio Villa Araucária - Chácaras Silvânia em Valinhos/SP. Casa tipo sobrado com 135,55m² de área construída e terreno com 200,20m²| são 3 suítes com armários planejados nas suítes e banheiros, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço com armários, quintal e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Condomínio charmoso com 25 casas, portaria presencial 24 horas, área de lazer com piscina, salão de festas, espaço gourmet e academia de ginástica. Estuda Proposta, agende sua visita!

Casa com 3 quartos a venda mobiliada e decorada no Condomínio Dossel Esplanada Village - Valinhos/SP O sobrado no Condomínio Dossel Esplanada Village, em Valinhos/SP, oferece uma excelente oportunidade de venda e ou permuta. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, armários planejados, ar condicionado, banheiro social, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada e equipada, lavanderia e um quintal, proporcionando áreas funcionais e bem distribuídas. Garagem com capacidade para 2 carros descobertos. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, e uma área de lazer com churrasqueira, piscina e playground e vagas de estacionamento para visitantes. Ótima localização, dentro de um bolsão de segurança, e fácil acesso as principais vias da cidade ao comércio, como: shopping centers, supermercados, escolas e às rodovias Anhanguera e Magalhães Teixeira.

Casa 3 suítes estilo casa de campo em condomínio de alto padrão em Valinhos. Possui salas amplas e avarandadas com vista para o jardim da frente e dos fundos , saguão de entrada com jardim, lavabo, cozinha planejada com bancada, despensa, lavanderia, dormitório de empregada com armário e banheiro. Piso superior, área íntima com três suítes, sendo duas com closet e varanda com ar condicionados, corredor com armário. Na área externa um amplo jardim, nos fundos um salão de festas com churrasqueira com bancada, forno a lenha, sauna e banheiro. Condomínio com portaria 24 horas e vigilantes fazendo ronda, 5 lagos com bosques e muito verde para caminhadas, campo de futebol, quadra poli esportiva, quadras de tênis, quadras de Bit tênis. Localizada no melhor bairro de Valinhos ao lado do Colégio Porto Seguro, fácil acesso as principais rodovias.

Charmosa casa com 4 dormitórios em condomínio de alto padrão em Valinhos, ao lado do Colégio Porto Seguro. Seus espaços são amplos e bem distribuídos, bem arejada e com bastante luz natural. Construída com materiais de 1° linha, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana, uma sala super espaçosa para 3 ambientes, sala de Tv, escritório, 6 banheiros sendo 2 com hidromassagem, copa/cozinha, despensa, lavanderia, dependências de empregada, quintal, jardim e canil. Uma gostosa varanda com vários ambientes envolve a casa, entre eles o canto do churrasco, seus jardins tem um belo paisagismo, piscina com cascata, sauna e vestiário. Armários planejados em todos os ambientes. 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas. Localizada em área nobre de Valinhos em condomínio com muito verde, segurança e área de lazer completa. Aceita parte de pagamento por casa térrea em condomínio.

Casa 3 dormitórios com piscina e área gourmet em Valinhos, conforto e segurança que sua família merece.! Casa com espaços bem planejados, seus ambientes são arejados e bem iluminados, esse sobrado possui no piso térreo uma sala de estar e TV, escritório reversível com ar-condicionado podendo ser uma dormitório de hóspedes e um lavabo. Piso inferior com ampla sala de jantar e cozinha com despensa.Piso superior com corredor com roupeiro, banheiro social e 3 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo uma suíte com sacada espaçosa.Nos fundos espaçoso um gostoso espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina climatizada com hidromassagem, banheiro de apoio e lavanderia.Frente com paisagismo, garagem com 1 vaga coberta e espaço para mais 4 carros.Acabamento em piso porcelanato e cerâmico. Características do imóvel: Energia fotovoltaicaArmários planejadosAr condicionadoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina climatizadaBanheiro de apoioLavanderiaQuintal

Chácara 3 dormitórios a venda no Country Clube Valinhos: Chácara com 416m² de área construída em um terreno de 2.000m2, com 03 quartos (sendo 01suite), podendo ser transformado em 03 suítes| 02 banheiros| Sala jantar , sala de tv, sala de estar| Cozinha| Despensa| Lavanderia| Garagem para 04 carros cobertos| Varanda coberta em volta da casa| 02 quartinhos pra ferramentas do lado de fora da casa| Poço caipira| Caixa d’água externa capacidade 8.000 litros+| 02 caixas d’água interna capacidade 2.000 litros d’água| Mini campo de futebol| Patamar pronto pra construção de piscina. Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade de adquirir uma casa com excelente custo benefício e um dos melhores bairros de Valinhos. Casa em Bolsão de Segurança em ótimo estado de conservação e com o preço abaixo do valor de mercado. Piso térreo composto por: Sala de estar| Sala de jantar| Banheiro social| Cozinha| Dispensa| Lavanderia| Escritório com banheiro. No piso superior com hall de acesso para: 1 Suíte com banheira de hidromassagem e closet, mais 3 Quartos e 1 Banheiro Social A parte de trás da casa tem mais 1 Quarto, 1 Banheiro, 1 Cozinha, Salão de Festas com Churrasqueira, Fogão a Lenha, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Piscina Aquecida com aquecedor solar + aquecedor elétrico. Toda a casa conta com água aquecida com aquecedor solar + boiler. E tem também o gás encanado da rua. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Salão Comercial para Locação em avenida movimentada de Valinhos. Com 317m² de área construída, com uma fachada vistosa toda envidraçada e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece diversas possibilidades de configurações, possui um salão térreo com pé direito de 8 metros que recebe bastante luz natural devido as amplas janelas de vidro temperado, possui ainda 2 vestiários (masculino e feminino), copa e quintal nos fundos, seu piso suporta 4 toneladas por metro quadrado. O Mezanino é espaçoso e conta com 2 banheiros. Localizado no Parque Nova Suíça, área nobre de Valinhos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade, ligue agora mesmo e agende sua visita.

Descubra a Casa dos Seus Sonhos!   Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário, uma casa nova com apenas 2 anos de construção. Essa jóia arquitetônica em estilo neoclássico combina elegância atemporal com todas as comodidades modernas que você poderia desejar.   Localizada em um bolsão de segurança em um dos melhores bairros da cidade, esta casa oferece não apenas luxo, mas também tranquilidade e paz de espírito. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto ainda oferece um refúgio tranquilo.   A casa possui 6 suítes, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família. No pavimento térreo você encontrará 1 suíte, sala, copa, cozinha, lavanderia, dispensa, além de uma área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para entretenimento ao ar livre. Há também uma suíte para empregados e um quarto de despejo, além de uma garagem espaçosa com espaço para 5 carros.   No pavimento superior a suíte master se destaca, completa com uma varanda privativa, proporcionando um santuário tranquilo para relaxar após um longo dia. Além disso, há mais 4 suítes e uma sala adicional, oferecendo amplo espaço para acomodar todas as suas necessidades.   Esta casa é mais do que apenas um local para morar, é um estilo de vida. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é verdadeiramente uma raridade, entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.

Novíssima Casa Térrea 3 dormitórios (3 suítes) a venda no Residencial Vila do Sol, Bairro São Marcos em Valinhos. Casa Térrea com 164m² de área construída em estilo contemporâneo, em um terreno de 302m². Sua planta é bem distribuída, e seus ambientes bem iluminados e arejados, com Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (Suíte principal com closet), Escritório, Lavabo, Cozinha americana com armários planejados, Quarto de despejo com Lavanderia e Banheiro, Espaço gourmet com churrasqueira e Banheiros com armários, Piscina, Quintal e Jardim. A Casa está Pronta, agora é entrar e acabar de decorar a seu gosto! Gostou e quer conhecer? Ligue e agende sua visita!