Avaliações e Negócios Imobiliários

Lançamento em Valinhos/SP – Apartamentos no Bairro Ortizes | MCMVSe você busca um apartamento à venda em Valinhos com excelente custo-benefício, modernidade e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), este lançamento no bairro Ortizes é a oportunidade ideal.Com entrega prevista para janeiro de 2026, o empreendimento reúne conforto, segurança e uma das melhores localizações da cidade.Empreendimento – Conforto, Exclusividade e ModernidadeEste lançamento imobiliário em Valinhos conta com torre única e apenas 46 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade.Composto por térreo + 7 andares, o projeto oferece duas plantas funcionais e muito bem distribuídas:Apartamento de 49,39 m²Apartamento de 54,29 m²Desenvolvidas para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário de Valinhos.Plantas Inteligentes e Bem AproveitadasCada apartamento oferece:Sala de estar integrada à cozinha e lavanderia2 dormitórios1 banheiro3 pontos de ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem determinada e coberta.Ambientes projetados para otimizar cada metro quadrado, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural.Estrutura Completa do PrédioO empreendimento oferece infraestrutura pensada para segurança, acessibilidade e lazer:Portaria com guaritaRampa de acessibilidadeHall de entrada espaçosoSalão de Festas Gourmet com Banheiro e Banheiro para PNE2 elevadores2 subsolos de garagemUm projeto moderno que atende às necessidades de famílias, investidores e quem busca praticidade no cotidiano.Localização – Bairro Ortizes, Valinhos/SPLocalizado no bairro Ortizes, o empreendimento está em uma região em constante crescimento e valorização.O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios — ideal para quem deseja viver com praticidade e mobilidade.O Ortizes também se destaca pela forte procura por imóveis, tornando-se uma das áreas mais promissoras para quem busca apartamentos em Valinhos para morar ou investir.Por que investir neste lançamento em Valinhos?Condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV)Plantas inteligentes e ótima distribuiçãoTorre única e poucas unidades (alta exclusividade)Bairro com grande potencial de valorizaçãoEntrega prevista para janeiro de 2026Valores: Apartamentos 49,00m² R$ 320.000,00 Apartamentos 54,00m² R$ 350.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como da disponibilidade das unidades.

R$ 320.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 563

NOVO MALL COMERCIAL – LOCAÇÃOBairro Paiquerê – Valinhos/SPSeja parte de um projeto inovador no melhor ponto de Valinhos!✨ Lojas Comerciais Novas e Modernas de 20,00m² a 400,00m²✔ Preferência para franquias e empresas de prestação de serviços✔ Todas as unidades contam com banheiro privativo✔ Piso será instalado pela construtora conforme a escolha do locatário✔ Excelente localização no bairro Paiquerê, uma região com alto padrão aquisitivo, público exigente e ótimo potencial de consumo.✔ Exclusividade por segmento: apenas uma loja por ramo de atividade, garantindo maior destaque e reduzindo a concorrência direta dentro do mall.Estrutura Diferenciada:37 vagas de garagem – distribuídas na frente do mall e no subsoloCondomínio: R$ 1.300,00Aluguel: R$ 150,00/m²Oportunidade ideal para farmácias, salões de beleza, lavanderias, academias, e diversas operações de serviços que buscam um público qualificado.Por que escolher este mall?✅ Imóvel novo e pronto para personalização✅ Padrão construtivo de qualidade✅ Região consolidada e com alto poder aquisitivo✅ Visibilidade privilegiada e fluxo constante de clientesGaranta já seu espaço e inaugure sua unidade em um endereço de prestígio!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Paiquerê

Cód. 522

Lindo Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo/SPEncante-se com este magnífico imóvel de esquina, situado no prestigiado Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo/SP. Com 1915 m² de área total e 488 m² de construção, esta residência de alto padrão oferece um acabamento impecável e uma infraestrutura completa para o seu conforto e lazer.Características do Imóvel:Pavimento Térreo: 3 suítes com armários, sendo 1 master com closet, escritório, sala de estar em dois ambientes, home theater, sacada, lavabo, copa/cozinha planejada, área de serviço e despensa.Piso Inferior: 3 dormitórios, hall, banheiro, lavanderia, varanda gourmet com banheiro e garagem.Área de Lazer: Varanda gourmet com forno de pizza, churrasqueira e fogão a lenha, academia, hidromassagem familiar, sauna seca com ducha escocesa, campo de futebol gramado, meia quadra de basquete e uma bela piscina.Recursos Adicionais:Ar condicionadoArmários embutidos em todos os cômodosJardim paisagísticoLareiraPorcelanato e cerâmica de alta qualidadeQuintal espaçosoSacada com vista deslumbranteCondomínio:Segurança 24 horasÁrea de lazer completaProximidade a centros comerciaisLocalizado em uma cidade com o sexto maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre os municípios de São Paulo e a apenas 75 km da capital, este imóvel é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida.Visitas somente com agendamento. Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos melhores condomínios de Vinhedo!

R$ 4.900.000,00 Venda

Marambaia

Cód. 501

Casa Nova à Venda no Condomínio Residencial Mont’Alcino em Valinhos – Alto Padrão, Térrea e com PiscinaSe você busca uma casa nova, nunca habitada, em condomínio fechado de alto padrão em Valinhos, esta é a oportunidade perfeita para morar com conforto, segurança e sofisticação.Localizada no Condomínio Residencial Mont’Alcino, um dos empreendimentos mais completos da região, esta belíssima casa térrea une arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica, ao lado de Campinas e com fácil acesso às principais rodovias.Condomínio Residencial Mont’Alcino – Segurança, Lazer e Qualidade de VidaO condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família:Portaria e segurança 24 horasRede elétrica com fiação subterrâneaPiscinaSalão de festasMini mercado internoExcelente padrão urbanísticoLocalização privilegiada, com acesso rápido a supermercados, comércios e serviços, a apenas 15 minutos do Centro de Valinhos e encostado em Campinas, além de estar a 10 minutos da Rodovia Magalhães Teixeira, com conexão direta às Rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes.Casa Térrea Nova de Alto Padrão – Moderna, Funcional e SofisticadaEsta residência foi projetada para oferecer máximo conforto, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços.Dados do Imóvel:Área construída: 184,05 m²Terreno: 300 m²IPTU: R$ 246,00Condomínio: R$ 1.015,00(atualmente com taxa extra de R$ 299,00 em 12 parcelas para fundo da área de lazer)Destaques do ImóvelCasa térrea com 3 suítes com armários planejadosSala de estar com pé-direito duploForro em gesso com iluminação em LEDPiso em porcelanato de alto padrãoCozinha planejada completa com:GeladeiraForno elétricoMicro-ondasIlha com cooktopCoifaEspaço gourmet com churrasqueira e armários planejadosPiscinaPaisagismoBanheiros com box e espelhosIluminação instalada em todos os ambientesTecnologia, Conforto e SustentabilidadeBoiler e pressurizador em torneiras e chuveirosInfraestrutura pronta para energia solarInfraestrutura para aquecimento da piscinaInfraestrutura para ar-condicionado (cabeamento e cobre instalados)Materiais de primeira linha em toda a construçãoUma Casa Pronta para Morar e se EncantarEssa é a escolha ideal para quem busca uma casa moderna em condomínio fechado em Valinhos, com lazer completo, excelente localização e acabamento impecável.Uma residência pensada para oferecer praticidade no dia a dia, conforto para a família e valorização garantida.Entre em contato e agende uma visita.Venha conhecer pessoalmente essa casa incrível no Condomínio Mont’Alcino e se encantar com cada detalhe.

R$ 1.749.000,00 Venda

Roncáglia

Cód. 566

Charmosa casa com 4 dormitórios em condomínio de alto padrão em Valinhos, ao lado do Colégio Porto Seguro.Seus espaços são amplos e bem distribuídos, bem arejada e com bastante luz natural.Construída com materiais de 1° linha, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana, uma sala super espaçosa para 3 ambientes, sala de Tv, escritório, 6 banheiros sendo 2 com hidromassagem, copa/cozinha, despensa, lavanderia, dependências de empregada, quintal, jardim e canil.Uma gostosa varanda com vários ambientes envolve a casa, entre eles o canto do churrasco, seus jardins tem um belo paisagismo, piscina com cascata, sauna e vestiário.Armários planejados em todos os ambientes.6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.Localizada em área nobre de Valinhos em condomínio com muito verde, segurança e área de lazer completa.Aceita parte de pagamento por casa térrea em condomínio.

R$ 2.350.000,00 Venda

Sítio Recreio dos Cafezais

Cód. 479

Casa Térrea Mobiliada à Venda no Condomínio Mont’Alcino em Valinhos – Porteira Fechada e Pronta para MorarSe você procura uma casa térrea mobiliada em condomínio fechado em Valinhos, com decoração sofisticada, acabamentos de alto padrão e pronta para morar, esta residência no Residencial Mont’Alcino é uma oportunidade rara.Diferente da maioria das casas novas, aqui você não precisa se preocupar com reforma, móveis ou decoração.A casa já está totalmente mobiliada e decorada com extremo bom gosto, utilizando materiais de primeira linha e um projeto pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade.Tudo isso em uma casa totalmente térrea, sem escadas, com ambientes amplos e integrados.É entrar e morar.Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Valinhos, ao lado de Campinas e com acesso rápido às principais rodovias da região.Casa Térrea Decorada e Mobiliada – Conforto, Estilo e PraticidadeCada ambiente desta casa térrea de alto padrão foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia.A residência possui três suítes, sendo duas com decoração elegante para adultos e uma suíte infantil preparada com muito carinho, incluindo berço e ambientação acolhedora para criança.Esse cuidado com os detalhes cria um clima acolhedor e transforma a casa em um verdadeiro lar desde o primeiro momento.Os ambientes são integrados, bem iluminados e valorizados por acabamentos sofisticados e móveis planejados de alto padrão.Ambientes Amplos e Integrados em um Projeto Térreo ModernoO projeto arquitetônico valoriza amplitude, funcionalidade e convivência.A sala possui pé-direito elevado, proporcionando mais luminosidade natural e sensação de espaço.A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.Destaques do imóvel:• Casa térrea com 3 suítes• Suíte infantil decorada com berço• Sala ampla com pé-direito elevado• Mobiliário planejado em todos os ambientes• Projeto de iluminação completo em LED• Piso em porcelanato de alto padrão• Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos• Área gourmet integrada com churrasqueira• Piscina privativa• PaisagismoTodos os ambientes já estão decorados e equipados, proporcionando uma experiência de moradia imediata.Tecnologia, Conforto e Infraestrutura CompletaAlém do alto padrão estético, a casa também oferece infraestrutura preparada para conforto e eficiência no dia a dia.• Sistema de boiler e pressurizador• Infraestrutura para energia solar• Infraestrutura para aquecimento da piscina• Preparação para ar-condicionado• Materiais e acabamentos de primeira linhaCondomínio Mont’Alcino – Segurança e Qualidade de Vida em ValinhosO Residencial Mont’Alcino é um condomínio moderno, planejado para proporcionar tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família.Infraestrutura do condomínio:• Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas• Fiação subterrânea• Piscina• Salão de festas• Mini mercado interno• Áreas de convivênciaA localização também é um dos grandes diferenciais.O condomínio fica a apenas 15 minutos do Centro de Valinhos, próximo a Campinas e a cerca de 10 minutos da Rodovia Magalhães Teixeira, com acesso rápido às Rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes.Informações do ImóvelÁrea construída: 175,00 m²Terreno: 300 m²IPTU: R$ 236,50Condomínio: R$ 1.015,00(taxa temporária de R$ 299,00 em 12 parcelas para fundo da área de lazer)Valor da casa mobiliada, decorada e porteira fechada:R$ 1.990.000Uma Casa Térrea Pronta para Morar e se EncantarEssa é uma oportunidade rara para quem busca uma casa térrea mobiliada em condomínio fechado em Valinhos, com arquitetura moderna, decoração sofisticada e pronta para morar.Uma residência que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da região.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa incrível no Condomínio Mont’Alcino.

R$ 1.990.000,00 Venda

Roncáglia

Cód. 584

Apartamentos com 3 Suítes Prontos Para Morar em Valinhos a 3° Cidade Mais Segura do Brasil!Conforto, Tranquilidade e a Qualidade de Vida que Você e Sua Família Merecem, Venha Morar no Signature!Apartamento com 185m² com Hall Social Privativo, 3 suítes, Ampla Sala, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão, 3 vagas de garagem, depósito privativo e Lazer completo no Jardim Paiquerê.Opção de Apartamentos com 247m² | 4 Suítes | 3 ou 4 Vagas| Depósito Privativo.Localizado no Jardim Paiquerê Bairro Nobre de Valinhos, a 10 minutos de Campinas, 15 minutos do Aeroporto de Viracopos e a 40 minutos de São Paulo. Um Bairro com uma excelente infraestrutura que proporciona a seus moradores tranquilidade e praticidade, próximo ao Shopping de Valinhos, do Colégio Porto Seguro, com fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas.Áreas de Convívio e Lazer:Piscinas adulto e infantil |Raia coberta aquecida |Vestiários |Sauna seca |Fitness |Praças de convívio e descanso |Salões de jogos adulto e infantil |Salões de festas adulto e infantil |Espaço para festa externo |Churrasqueira |Pet place |Quadra recreativa |Casa de campo |Miniplay |Playground |Sala para reuniões |Doca de mudanças| Mini Play |Pomar Lúdico |Bicicletário |DIFERENCIAIS:Ar Condicionado com Rede FrigoríferaManta AcústicaVaranda Gourmet com Churrasqueira a CarvãoVagas AmplasPonto de Tomada para Carro Elétrico*Elevadores com Controle de Acesso BiométricoControle de Acesso Biométrico e Código de SegurançaGerador de Energia nas Áreas ComunsTomadas USB nas Suítes e SalaPortaria Blindada com Sistema de EnclausuramentoSistema de Irrigação de Jardim com Água de ReusoSistema de Monitoramento por CâmaraLâmpadas de LEDDepósitoDoca de mudançasValor referente a unidade 185M² - 17° andar.Imagens do local e ilustrativas.Valores sujeitos a alteração, assim como, disponibilidade das unidades.Agende já Sua Visita!

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 429

Apartamentos com 4 Suítes, de Alto Padrão pronto para morar em Valinhos, O Conforto, Tranquilidade e a Qualidade de Vida que Você e Sua Família Merecem! Apartamento com 247m² com Hall Social Privativo, 4 suítes, Sala Espaçosa, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão, 4 vagas de garagem, depósito privativo e Lazer completo no Jardim Paiquerê. Opção de Apartamentos com 185m² | 3 Suítes | 3 Vagas| Depósito Privativo. Localizado no Jardim Paiquerê Bairro Nobre de Valinhos, a 10 minutos de Campinas, 15 minutos do Aeroporto de Viracopos e a 40 minutos de São Paulo. Um Bairro com uma excelente infraestrutura que proporciona a seus moradores tranquilidade e praticidade, próximo ao Shopping de Valinhos, do Colégio Porto Seguro, com fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas. Áreas de Convívio e Lazer: Piscinas adulto e infantil com Solário e Deck Molhado|Piscina com Raia Coberta e Aquecida |Vestiários |Sauna seca |Fitness |Praças de convívio e descanso |Salões de jogos adulto e infantil |Salões de festas adulto e infantil |Espaço para Festa Externo |Churrasqueira |Pet place |Quadra recreativa |Casa de Campo com Piscina |Miniplay |Playground |Sala para reuniões |Doca de mudanças| Mini Play |Pomar Lúdico |Bicicletário | DIFERENCIAIS: Ar Condicionado com Rede Frigorífera Manta Acústica Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão Vagas Amplas Ponto de Tomada para Carro Elétrico* Controle de Acesso Biométrico e Código de Segurança Gerador de Energia nas Áreas Comuns Tomadas USB nas Suítes e Sala Portaria Blindada com Sistema de Enclausuramento Sistema de Irrigação de Jardim com Água de Reuso Sistema de Monitoramento por Câmara Lâmpadas de LED Depósito Doca de mudançasValor referente a unidade do 16° andar. 162 Agende sua visita e conheça os apartamentos modelo e decorado do Signature Valinhos! Valores sujeitos a alteração, assim como, disponibilidade das unidades. Agende já Sua Visita!

R$ 3.290.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 437

O Residencial Bella Vita é um dos lançamentos mais procurados atualmente em Valinhos.Com aproximadamente 70% das unidades já comercializadas, o empreendimento confirma sua excelente aceitação no mercado e alto potencial de valorização.Se você busca apartamento na planta em região nobre, com lazer completo e condições facilitadas direto com a construtora, esta é uma oportunidade real.Solicite agora a tabela atualizada e a disponibilidade das unidades.Tipologias• 68,32m² a 70,68m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torre• 81,05m² a 81,99m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 76 unidades por torre• Total: 152 apartamentos distribuídos em 2 torres residenciais• Térreo + 19 andares | Apenas 4 unidades por andar• 2 ou 3 vagas cobertas no subsolo + depósito privativo• Varanda gourmet com laje técnica• 2 elevadores por torreAlta Procura e Unidades DisponíveisOs primeiros apartamentos comercializados foram justamente os de melhor relação custo-benefício, especialmente os andares mais baixos.Hoje restam unidades em diferentes posições e metragens, mas a disponibilidade já está reduzida.Consulte agora quais unidades ainda estão disponíveis e receba orientação personalizada.Diferenciais e Área de Lazer Completa• Piscinas adulto e infantil• Espaço gourmet e churrasqueiras equipadas• Salão de festas• Academia completa• Quadra poliesportiva• Sala de jogos• Sauna e SPA exclusivo• Espaço beauty• Brinquedoteca e espaço kids• Mini mercado interno• Portaria com segurança 24 horas• Garagens cobertas com depósito privativoUm projeto pensado para oferecer lazer, praticidade e qualidade de vida sem sair de casa.Localização Privilegiada em ValinhosLocalizado na Avenida Independência, 950 – Vila Olivo, uma das regiões mais valorizadas da cidade.A Vila Olivo oferece:• Fácil acesso às principais vias• Proximidade com escolas e comércios• Infraestrutura completa• Região consolidada e com alto índice de valorizaçãoMorar aqui é unir conveniência e tranquilidade.Condições Facilitadas de PagamentoFluxo flexível durante a obra:✔ Aproximadamente 35% durante a construção✔ Saldo financiado com o banco de sua preferênciaEntrada composta por:• Parcela de ato• 37 parcelas mensais• 1 parcela intermediáriaCondições personalizadas conforme perfil.Solicite uma simulação com base no seu planejamento financeiro.Ideal Para Morar ou InvestirCom 70% já comercializado, o Bella Vita demonstra:• Forte procura no lançamento• Perfil comprador qualificado• Potencial de valorização até a entrega das chavesSeja para morar com conforto ou investir com visão estratégica, é um projeto sólido.Receba Agora a Tabela Atualizada e DisponibilidadeClique no botão “Falar pelo WhatsApp” e receba:✔ Tabela completa de valores✔ Unidades disponíveis em tempo real✔ Simulação personalizada✔ Orientação transparente para tomada de decisãoAtendimento direto, rápido e sem compromisso.

R$ 714.000,00 Venda

Vila Olivo

Cód. 555

Casa 3 suítes estilo casa de campo em condomínio de alto padrão em Valinhos.Possui salas amplas e avarandadas com vista para o jardim da frente e dos fundos , saguão de entrada com jardim, lavabo, cozinha planejada com bancada, despensa, lavanderia, dormitório de empregada com armário e banheiro.Piso superior, área íntima com três suítes, sendo duas com closet e varanda com ar condicionados, corredor com armário.Na área externa um amplo jardim, nos fundos um salão de festas com churrasqueira com bancada, forno a lenha, sauna e banheiro. Condomínio com portaria 24 horas e vigilantes fazendo ronda, 5 lagos com bosques e muito verde para caminhadas, campo de futebol, quadra poli esportiva, quadras de tênis, quadras de Bit tênis. Localizada no melhor bairro de Valinhos ao lado do Colégio Porto Seguro, fácil acesso as principais rodovias.

R$ 3.600.000,00 Venda

Sítio Recreio dos Cafezais

Cód. 480

Se você tem um imóvel em Campinas e está pensando em vender, entender o valor correto é fundamental — especialmente em uma cidade com grande diversidade de imóveis e regiões com comportamentos muito diferentes.Definir o preço sem uma análise adequada pode levar a dois cenários comuns:o imóvel ficar muito tempo anunciado sem gerar interesseou ser vendido abaixo do valor de mercadoSou Rogério Ferreira, avaliador e consultor imobiliário, e realizo análises com base no comportamento real do mercado de Campinas e região.Por que avaliar um imóvel em Campinas exige uma análise mais detalhada?Campinas é uma cidade com um mercado imobiliário amplo e heterogêneo.O valor de um imóvel pode variar significativamente dependendo de fatores como:bairro e localizaçãotipo de imóvel (casa, apartamento, comercial ou industrial)finalidade (moradia ou investimento)padrão construtivo e estado de conservaçãoRegiões como Cambuí, Taquaral, Mansões Santo Antônio, entre outras, possuem dinâmicas próprias de valorização.Além disso, o mercado de Campinas tem forte influência de:imóveis para locaçãoinvestidoresimóveis comerciais e corporativosOutro ponto importante é que muitos valores disponíveis vêm de anúncios, que nem sempre refletem o preço real de negociação.Por isso, a avaliação considera não apenas os valores anunciados, mas a leitura do mercado e o comportamento real das negociações.Por que fazer uma avaliação antes de colocar à venda?Em uma cidade como Campinas, erros na definição de preço são ainda mais comuns.Isso acontece quando:o valor é baseado apenas em anúnciosnão se considera a diferença entre bairrosnão se avalia corretamente o perfil do imóvelUma avaliação profissional permite:✔ definir um valor competitivo dentro da realidade da região✔ entender o perfil do comprador ou investidor✔ posicionar o imóvel de forma estratégicaImóveis que posso avaliarRealizo análise de mercado para:apartamentoscasas em condomínio e de ruaterrenosgalpõesimóveis comerciaisimóveis para investimentoCom atuação em Campinas e cidades da região.Como funciona a avaliaçãoA análise é feita em três etapas principais:1. Características do imóvelÁrea, localização, padrão construtivo, estado de conservação e diferenciais.2. Estudo de mercadoComparação com imóveis semelhantes, considerando o comportamento real das negociações e não apenas anúncios.3. Definição da faixa de valorEstimativa baseada nos dados analisados, no perfil do mercado local e alinhada às diretrizes da ABNT NBR 14653.A avaliação pode ser utilizada para:✔ definição do valor de venda✔ apoio em decisões patrimoniais✔ análise de viabilidade de venda ou investimentoMais do que o valor: estratégia de mercadoEm Campinas, o sucesso na venda de um imóvel depende diretamente do posicionamento correto.Além da avaliação, posso orientar sobre:definição estratégica do preçoposicionamento no mercadoapresentação do imóvelatração de compradores qualificadosEm muitos casos, pequenos ajustes já impactam diretamente no tempo de venda.Quer saber quanto vale seu imóvel em Campinas?Entre em contato para uma análise inicial.Você pode preencher o formulário ou falar diretamente pelo WhatsApp.Informações importantes para a análisePara uma avaliação mais precisa, é importante informar:tipo de imóvellocalização (bairro)área construídaárea do terrenose possível, a capa do IPTUCom essas informações, já é possível identificar a faixa de valor e o melhor posicionamento.A análise inicial é simples e sem compromisso.Avaliação imobiliária com foco no mercado de CampinasCada imóvel possui características próprias — e em Campinas, essas diferenças são ainda mais relevantes devido à diversidade da cidade.Uma avaliação bem feita permite tomar decisões mais seguras e aumentar as chances de uma negociação eficiente.

Cód. 588

Lançamento de Apartamentos e Coberturas Duplex de 3 e 4 dormitórios no Paiquerê, região nobre de Valinhos.Qualidade de vida, Conforto e Segurança que você e sua família merecem!Previsão de Entrega: Fevereiro de 2026Coberturas Duplex de 236m² com 4 suítes| 4 Vagas de Garagem.Coberturas Duplex de 214m² com 3 suítes| 3 Vagas de Garagem.Área de Convívio e Lazer com: Piscina | Piscina aquecida coberta com raia de 25m | Sauna| SPA/Massagem| Academia de Ginástica| Louge de Conveniência| 2 espaços de Churrasqueira| Sala Teen com Cinema| Parquinho| Brinquedoteca| Espaço Pet| Salão de Festas |Coworking| Bosque com Pista de Caminhada.Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas.Diferenciais:Varanda gourmet com churrasqueira a carvão |Preparação para automação |Pontos de ar-condicionado na sala e quartos | Pontos de água quente nos banheiros e cozinha |Gás encanado na cozinha |Chuveiros a gás por aquecedor de passagem |Persianas automatizadas |Tomadas USB nos quartos | 3 Vagas para carregar veículo elétrico.O The Gardens Valinhos está localização a 15 minutos do Cambuí e centro de Vinhedo |20 min do Shopping Iguatemi, Galeria, e Aeroporto de Viracopos |5 minutos do centro de Valinhos |Próximo ao: Shopping Valinhos, Hortifruti, Dalben, Colégio Porto Seguro, Pão de Açúcar e muito mais.Entre em contato e agende sua visita, será uma satisfação lhe apresentar o apartamento decorado e elaborarmos juntos um fluxo de pagamento conforme suas necessidades.Imagens Ilustrativas.Valores orientativos, poderão sofrer alteração sem prévio aviso, assim como as unidades poderão não estar mais disponíveis.Valor referente a cobertura de 214m².

R$ 2.535.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 447

Econômico, funcional e com diferenciais raros na categoriaSe você busca um apartamento econômico à venda em Valinhos com 2 dormitórios, essa é uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir.Com possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, este lançamento no bairro Ortizes reúne preço acessível, boa distribuição de planta e diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia.✔ Ideal para quem busca apartamento com elevador em Valinhos dentro do Minha Casa Minha Vida Apartamento 49m² em Valinhos – Econômico, funcional e com elevadorA planta de 49m² é ideal para quem busca o menor valor de investimento, sem abrir mão de praticidade.E aqui está o grande diferencial deste imóvel:✔ Vaga de garagem coberta ✔ Prédio com elevador ✔ Mais comodidade no dia a dia ✔ Melhor acessibilidade para todas as idadesDiferente de muitos apartamentos populares em Valinhos, que não possuem elevador, este empreendimento oferece um nível de conforto superior dentro da mesma faixa de preço.Isso faz diferença principalmente para:IdososFamílias com criançasQuem busca praticidade no dia a diaE até na valorização futura do imóvelCaracterísticas do apartamento:2 dormitóriosSala integrada com cozinhaLavanderia1 banheiro3 pontos para ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem coberta e determinadaPlanta funcional, com bom aproveitamento dos espaços e ideal para o dia a dia.Sobre o empreendimento:Torre única com apenas 46 apartamentosTérreo + 7 andares2 elevadores2 subsolos de garagemPortaria com guaritaHall de entradaSalão de festas gourmetAcessibilidade com rampaUm projeto pensado para oferecer mais conforto do que o padrão da categoria. Localização – Bairro Ortizes, Valinhos/SPLocalizado no bairro Ortizes, em Valinhos, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias.Próximo a:SupermercadosEscolasFarmáciasComércios em geralUma região em crescimento, ideal para quem busca custo-benefício e valorização imobiliária. Apartamentos de 49m² a partir de R$ 310.000,00✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida ✔ Condições facilitadas de financiamento ✔ Uso de FGTS (conforme perfil)Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Empreendimento com apenas 46 unidades.As unidades com melhor custo-benefício, especialmente as de 49m², tendem a ser vendidas primeiro. Quer mais espaço interno?Veja também os apartamentos de 54m² em Valinhos neste mesmo empreendimento, ideais para quem busca mais conforto. https://www.roferimoveis.com.br/589/imoveis/venda-apartamento-2-dormitorios-ortizes-valinhos-spEntre em contato para:Consultar unidades disponíveisSimular financiamentoReceber valores atualizadosAgendar uma visita

R$ 310.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 590

Casa 3 dormitórios com piscina e área gourmet em Valinhos, conforto e segurança que sua família merece.!Casa com espaços bem planejados, seus ambientes são arejados e bem iluminados, esse sobrado possui no piso térreo uma sala de estar e TV, escritório reversível com ar-condicionado podendo ser uma dormitório de hóspedes e um lavabo.Piso inferior com ampla sala de jantar e cozinha com despensa.Piso superior com corredor com roupeiro, banheiro social e 3 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo uma suíte com sacada espaçosa.Nos fundos espaçoso um gostoso espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina climatizada com hidromassagem, banheiro de apoio e lavanderia.Frente com paisagismo, garagem com 1 vaga coberta e espaço para mais 4 carros.Acabamento em piso porcelanato e cerâmico.Características do imóvel:Energia fotovoltaicaArmários planejadosAr condicionadoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina climatizadaBanheiro de apoioLavanderiaQuintal

R$ 1.300.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 477

Lançamento da 3ª Torre do The Gardens Paiquerê: Conforto e Qualidade de Vida na Melhor Localização de Valinhos.Aproveite a nova fase do The Gardens Paiquerê com o lançamento da 3ª torre, um empreendimento imobiliário de alto padrão no bairro Paiquerê, Valinhos. Projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, o The Gardens Valinhos apresenta apartamentos e coberturas duplex com características exclusivas.Após o sucesso de vendas das torres Hibisco e Orquídea, 100% comercializadas, o empreendimento avança para a Torre Girassol, consolidando-se como um dos lançamentos mais procurados no bairro Paiquerê, em Valinhos.Características dos Apartamentos:Metragens de 103m² e 107m²Opções de 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes com sala ampliada.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagem demarcadas.Características das Coberturas Duplex:Metragem de 214m²3 suítes3 vagas de garagem demarcadasPiso Inferior: 2 Suítes, Sala Espaçosa com Ampla Varanda, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço e Terraço Técnico.Piso Superior: Suíte Master, Sala de Estar, Espaçosa Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão e Lavabo.Diferenciais do Empreendimento:Localização privilegiada no bairro Paiquerê, uma das áreas mais nobres de Valinhos.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão |Preparação para automação |Pontos de ar-condicionado na sala e quartos | Pontos de água quente nos banheiros e cozinha |Gás encanado na cozinha |Chuveiros a gás por aquecedor de passagem |Persianas automatizadas |Tomadas USB nos quartos | 3 Vagas para carregar veículo elétrico.Área de Lazer Completa Tipo Clube, oferecendo uma ampla gama de opções para você e sua família desfrutarem, com: Piscina | Piscina aquecida coberta com raia de 25m | Sauna| SPA/Massagem| Academia de Ginástica| Louge de Conveniência| 2 espaços de Churrasqueira| Sala Teen com Cinema| Parquinho| Brinquedoteca| Espaço Pet| Salão de Festas |Coworking| Bosque com Pista de Caminhada, e mais.........Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas.Com uma localização estratégica e um ambiente sofisticado, o The Gardens Valinhos se destaca como a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade.Localizado a 15 minutos do Cambuí e centro de Vinhedo |20 min do Shopping Iguatemi, Galeria, e Aeroporto de Viracopos |5 minutos do centro de Valinhos |Próximo ao: Shopping Valinhos, Hortifruti, Dalben, Colégio Porto Seguro, Pão de Açúcar e muito mais.Condições Facilitadas de PagamentoO The Gardens oferece condições pensadas para facilitar sua compra:✔ Aproximadamente 37% do valor durante a obra ✔ Saldo financiado com o banco de sua preferênciaEntrada facilitada: • Parcelamento em até 5 meses • Mais 22 parcelas mensais • Mais 1 parcela únicaCondições flexíveis conforme análise de perfil.Perguntas Frequentes – Apartamentos de 103m² e 107m²Qual a diferença entre 103m² e 107m²? As plantas são semelhantes. As unidades de 107m² possuem closet adicional na suíte.As unidades possuem suíte? Sim. Todas possuem 1 suíte e mais dois dormitórios.Quantas vagas de garagem? As unidades contam com 2 vagas demarcadas.É possível financiar após a entrega? Sim. O saldo pode ser financiado com qualquer banco.Atendimento EspecializadoSou Rogério Ferreira, corretor especializado em lançamentos imobiliários em Valinhos, e posso te ajudar a encontrar a melhor unidade para o seu perfil.Ofereço: ✔ Atendimento direto ✔ Simulação personalizada ✔ Acompanhamento completo ✔ Transparência em todo o processoClique ao lado ou abaixo e fale comigo pelo WhatsApp.Garanta seu lugar nesse incrível empreendimento e venha fazer parte do The Gardens Paiquerê.Imagens Ilustrativas.Valores orientativos.

R$ 1.305.000,00 Venda

Jardim Paiquere

Cód. 498

Bem-vindo à sua nova casa! Imagine-se vivendo em um espaço amplo e aconchegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu conforto e estilo de vida.”Esta casa de condomínio com projeto moderno em excelente estado de conservação oferece três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família, os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e praticidade, o piso em porcelanato adiciona elegância e durabilidade.A churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto a lavanderia e o quarto de serviço com banheiro facilitam o dia a dia.Sua garagem coberta e fechada comporta até 4 carros.Com uma área construída de 245m² e um terreno de 395m², você terá espaço de sobra para viver, relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.Localizada no Condomínio Bosque dos Cambarás em Valinhos, esta casa está disponível para venda ou locação.Valor de Venda: R$ 1.350.000,00Valor de Locação: R$ 6.500,00 + taxas.“Agende uma visita e descubra por si mesmo o que essa casa tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar!”

R$ 1.350.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Fazenda Santana

Cód. 485

Casa Térrea Moderna no Condomínio Basel – Swiss Park | Campinas – SPResidência térrea de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados do Swiss Park.Projeto moderno, ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade — pronta para morar.Características do ImóvelÁrea construída: 170 m²Terreno: 360 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros sociaisSalas amplas com pé-direito duploCozinha planejada integrada à área gourmetPiscina com aquecimento solarCasa totalmente mobiliada e climatizadaArmários planejados em todos os ambientesPressurizador de águaAno de construção: 2023Documentação completa, apta para financiamentoVenda com possibilidade de porteira fechadaDiferenciaisAmbientes integrados e excelente iluminação naturalAcabamentos modernos e de ótimo padrãoLocalização privilegiada dentro do condomínioPronta para morar, sem necessidade de reformas ou ajustesCondomínio Basel – Swiss ParkCondomínio com portaria e segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer e fácil acesso às principais rodovias da região.Possibilidade de compra com porteira fechada (negociação direta com o promissário comprador)Documentação em ordem e completa, pronta para financiamento.Ano de Construção 2024Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Swiss Park.

R$ 1.795.000,00 Venda

R$ 13.000,00 Locação

Jardim do Lago

Cód. 562

Se você busca uma chácara para eventos à venda em Vinhedo, com excelente localização, estrutura pronta e forte potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada.Com 15.300 m² de terreno, aproximadamente 6.000 m² de área útil e 490 m² de área construída, o imóvel está inserido em meio a muito verde, com um mirante exclusivo e vista panorâmica para a natureza, criando o cenário ideal para casamentos, aniversários, confraternizações e eventos corporativos.Localização Estratégica – Vista Alegre | VinhedoO bairro Vista Alegre é uma das regiões mais valorizadas de Vinhedo, conhecido por:Presença de condomínios de alto padrãoRegião tranquila e arborizadaFácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes)Proximidade com Valinhos, Campinas e LouveiraForte presença de empresas e público corporativoEssa combinação torna o imóvel ideal tanto para eventos sociais quanto empresariais.Vinhedo é reconhecida pela qualidade de vida, segurança e alto poder aquisitivo médio da população — fatores que fortalecem a demanda por espaços de eventos bem localizados.Estrutura Ideal para EventosA propriedade já possui vocação consolidada para eventos e pode ser utilizada para:CasamentosBatizadosAniversáriosConfraternizações empresariaisEventos corporativosWorkshops e retirosDiferenciais:✔ Ampla área verde✔ Deck com vista panorâmica✔ Cozinha estruturada para apoio a buffet✔ Sanitários amplos✔ Espaço com excelente circulação✔ Estacionamento com capacidade aproximada para 35 veículos✔ Casa de caseiro com 2 dormitóriosExcelente Oportunidade para InvestidoresO imóvel já possui histórico de locações e potencial comprovado de geração de receita.Com a liberação comercial pela Prefeitura, é possível operar oficialmente o espaço como atividade empresarial.Ideal para:Investidores que buscam renda recorrenteEmpreendedores do ramo de eventosProprietários que desejam diversificar patrimônioPessoas que buscam renda extra com operação estruturadaEspaços com essa metragem, localização e estrutura são raros em Vinhedo.Um Refúgio em Meio à NaturezaAlém do potencial comercial, a propriedade oferece:PrivacidadeVista privilegiadaContato direto com a naturezaAmbiente ideal para quem busca qualidade de vidaUm verdadeiro refúgio, a poucos minutos dos grandes centros urbanos.Resumo TécnicoTerreno: 15.300 m²Área útil aproximada: 6.000 m²Área construída: 490 m²Estacionamento: cerca de 35 vagasCasa de caseiroQuer saber valores, disponibilidade e condições?Clique no botão ao lado em “Falar agora pelo WhatsApp” e receba atendimento personalizado.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vista Alegre

Cód. 583

Onze Valinhos: Apartamentos de 58m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e 1 vaga de garagem.Personalizado para você, entregue pronto para morar — sem reforma, sem sujeira e sem dor de cabeça.Aqui, você não compra só um imóvel. Você tem a possibilidade de escolher os acabamentos, definir os detalhes e receber seu apartamento pronto, do seu jeito e sem surpresas.Quem já enfrentou uma obra sabe como pode ser desgastante:Poeira, barulho e quebra-quebra...Gastos extras com pedreiros, materiais e retrabalho...E aquela espera interminável para, enfim, mudar.No Onze Valinhos, você pode pular tudo isso.Você entra direto em um apartamento novo, moderno e com a sua cara.✔ Escolha o revestimento do piso✔ Solicite a instalação do ar-condicionado✔ Receba com o aquecedor já instalado✔ Evite atrasos, reformas e imprevistosTudo feito direto pela construtora, para você ter conforto desde o primeiro dia.Áreas de Lazer e Convivência: Salão de Festas Gourmet |Churrasqueira |Piscina Climatizada |Gazebo |Academia de Ginástica |Salão de Jogos |Sala de Trabalho |Parquinho|Espaço Pet |Crossfit |Diferenciais do Apartamento:Instalação de cerâmica paredes da cozinha e dos banheiros completaMaterial bancadas de pedra Fechadura Digital: A Fechadura digital com senha dispensa o uso de chaves, garante sua segurança, praticidade e conforto |Varanda Gourmet: Com ponto de gás para churrasqueiraPrevisão para Ar-Condicionado: Ponto elétrico e dreno para futura instalação de equipamentos |Praticidade no dia a dia: Tomadas com entrada USBInfraestrutura para Automatização: Circuito de iluminação automatizado |Fibra Óptica: Para telefones, internet e televisões |Terraço Técnico: Para equipamentos de Ar Condicionado e AquecedorDiferenciais do Empreendimento:Sustentabilidade: Água de reuso para irrigação de jardins |Espaço Delivery: Ambiente climatizado |Abastecimento Elétrico: Previsão de ponto para carro elétrico |Fotovoltáica:Placas Fotovoltáicas para atender as áreas comuns e piscina |Decoração: Áreas Comuns mobiliadas e equipadas, prontas para o uso |Plataforma Elevatória: Opção de instalação de plataforma elevatória para carros |Conectividade: Wi-Fi nas áreas comuns |Segurança: Sistema de Segurança com Câmeras |Praticidade: Reconhecimento facial na garagem e portaria |O ONZE está localizado próximo ao centro de Valinhos, região com grande variedade de comércio e serviços, e fácil acesso às principais vias de acesso.Valor referente a unidade 44Entre em contato agora mesmo e conheça as condições especiais de pré-lançamento.Imagens Ilustrativas.

R$ 603.000,00 Venda

Vila Embaré

Cód. 542

Apartamento 54m² à Venda em Valinhos – 2 Dormitórios | MCMV | Entrega 2026Se você busca um apartamento de 54m² à venda em Valinhos com 2 dormitórios, vaga coberta e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, esta é uma excelente oportunidade.Localizado no bairro Ortizes, este lançamento se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço, valor acessível e potencial de valorização, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Apartamento 54,29m² – Mais espaço e conforto no dia a diaA planta de 54,29m² é uma das mais procuradas do empreendimento por oferecer um diferencial importante: ✔ mais conforto interno sem sair da faixa do MCMV.✔ Sala mais ampla e bem iluminada✔ Melhor distribuição dos ambientes✔ Mais conforto para casal ou família✔ Excelente liquidez para investimentoSe você está comparando opções em Valinhos, essa metragem costuma ser a escolha mais equilibrada entre preço e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO2 dormitóriosSala integrada com cozinhaLavanderia1 banheiro3 pontos para ar-condicionado (quartos e sala)1 vaga de garagem coberta e determinadaAmbientes planejados para oferecer praticidade, conforto e bom aproveitamento de cada metro quadrado. SOBRE O EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 46 apartamentosTérreo + 7 andares2 elevadores2 subsolos de garagemPortaria com guaritaHall de entradaSalão de festas gourmet com banheiroAcessibilidade com rampaEmpreendimento pensado para quem busca tranquilidade, segurança e exclusividade em Valinhos.LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ORTIZESLocalizado no bairro Ortizes, em Valinhos, o empreendimento está em uma região em crescimento, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias.Próximo a:SupermercadosEscolasFarmáciasComércios em geralUma localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização imobiliária. VALOR E CONDIÇÕESApartamentos de 54m² a partir de R$ 336.000✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida✔ Condições facilitadas de financiamento✔ Uso de FGTS (conforme perfil)Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Empreendimento com apenas 46 unidades.As unidades de 54m² são as mais procuradas e tendem a esgotar mais rápido. Entre em contato para:Consultar unidades disponíveisSimular financiamentoReceber valores atualizadosAgendar uma visita Quer uma opção mais econômica? Veja também os apartamentos de 49m² em Valinhos disponíveis neste empreendimento.

R$ 336.000,00 Venda

Ortizes

Cód. 589